垫付房款不退还，是否构成不当得利？

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案情简介：垫付房款不退还，是否构成不当得利

2013年，张某与庄某共同购买了某房地产公司的房产一套。选了楼号后，按照一家房地产公司的要求，没有人要交5万元定金。因张某未带足现金及银行卡，庄某与庄某协商后支付了购房定金，张某在签订正式买卖合同时为陆某支付了同等金额的房款。基于信任，庄用信用卡支付了两套住宅定金。2013年8月，某房地产公司通知庄某签订正式购房合同。庄某要求张某支付购房预付款，遭到拒绝。庄某只好自己去交房款。后庄提起诉讼，要求张支付购房定金预付款。

合议庭意见：判决张某支付购房金

判决张于本判决生效后十日内返还庄交付的定金5万元。

律师说法：构成不当得利

《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法依据取得不当利益，给他人造成损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。

可见，不当得利有四个要件：(1)获取利益；(二)给他人造成损失的；(3)获得的利益与他人遭受的损失之间存在因果关系；(4)没有法律依据。

本案中，庄某与张某系朋友关系，基于对张某的信任，代张某支付定金5万元。与张某、庄某无经济关系，双方无债务纠纷，张某无合法依据获取利益，致使庄某遭受损失，已构成不当得利，应予返还。

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