<物业维护不到位是否可拒付物业费>小区电梯等设施维护存有瑕疵，能否拒付物业费

很多朋友都有物业维修不到位，小区电梯等设施维修是否可以拒交物业费的疑问。下面就来聊聊丢西姆女网的故事吧！

案情简介：小区电梯等设施维护存有瑕疵，能否拒付物业费

某物业公司是吴某住宅区的物业管理公司。2014年6月12日至2015年3月16日，某物业公司向吴某提供物业服务。吴某至今未交物业费，物业公司多次催缴未果。因此，其来到法院，请求依法判令：1。吴某自2014年6月12日至2015年3月16日缴纳物业管理费1200元。2.从拖欠之日起至实际支付之日止，吴某向某物业公司支付违约金(暂至2017年6月22日止)600.32元；3.本案的诉讼费应由吴某承担。吴某辩称，某物业公司在服务期间未按合同约定的内容和标准提供物业服务，电梯、消防设施等公共设施设备的维护管理服务存在一定缺陷，故未缴纳物业费。

法院判决：物业费酌减30%

根据原告在服务期间的服务状况，法院决定减少30%。判断如下：1。被告应于本判决生效后十日内向原告支付2014年6月12日至2015年3月16日期间物业管理服务费1200元的70%，计人民币840元。二。驳回原告的其他诉讼请求。

律师说法：物业履行义务存有瑕疵，业主可酌情少交物业费

本案中，吴某与某物业公司签订的合同对双方均具有法律约束力，双方应按照合同履行各自的义务。某物业公司按约定时间向吴某提供物业服务，吴某应按合同约定履行交纳物业管理服务费的义务。某物业公司在服务期间，对小区电梯、消防设施等公共设施的维护存在缺陷，给业主的正常生活带来不便。应适当减免部分物业费，主张吴某支付违约金的请求不能支持。实务审判中，物业公司提供的物业服务存在瑕疵，影响不大的，业主拒交物业费的诉讼请求不予支持；否则将影响正常缴纳物业费的业主的物业服务质量，并可根据具体服务缺陷酌情减免，以督促物业公司切实履行提供物业服务的义务。

以上是关于“住宅电梯等设施维护存在瑕疵。你能拒绝交物业费吗？”案例介绍，这里提醒大家，物业服务存在缺陷，业主可以酌情少交物业费，但不能拒付物业费。如有争议，最好咨询专业律师，维护自己的合法权益。

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