[联合体违约责任]退出联合开发后，未履行补偿义务是否违约

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案情简介：退出联合开发后，另一方未履行补偿义务是否违约

甲公司称，其与乙公司于2005年12月26日签订了《联合开发协议》合同，共同开发建设东甲国际购物中心商业综合体。2007年6月，董家购物中心项目进度已达到主体封顶时，B公司提出单方面进行开发建设，并返还A公司投资款，支付一部分房屋作为A公司退出的补偿。经过协商，双方于2007年6月28日签订了628协议。但到目前为止，乙公司除返还投资款100万元外，未履行第628号协议和第920号协议约定的义务，未清偿任何其他款项(投资款和房屋销售款合计33，144，873元)，也未将房屋交付给甲公司。

法院判决：承担返还价款责任

法院经审理认为，乙公司应根据628号协议和920号协议的约定，向甲公司履行返还投资款本金的义务。同时，由于B公司延迟履行了该义务，还应支付该笔投资的利息。根据628协议和920协议，B公司应返还A公司的投资金额为2100万元。扣除B公司已经返还给A公司的100万元后，B公司仍应向A公司返还2000万元及利息。

律师说法：如何认定本案的协议是否有效

那么，本案中的协议是否有效？b公司是否应该承担违约责任？

首先，本案中甲公司与乙公司签订的628协议和920协议是双方的真实意思表示，其内容不违反相关法律法规的禁止性规定，不损害社会公共利益。因此，两个协议是合法有效的，双方都应按照合同履行。

其次，乙公司应当按照628协议履行交房义务。B公司应按照628、920的约定，履行向A公司返还投资款本金的义务。同时，由于B公司延迟履行了该义务，还应支付该笔投资的利息。根据628协议和920协议，B公司应返还A公司的投资金额为2100万元。扣除B公司已经返还给A公司的100万元后，B公司仍应向A公司返还2000万元及利息。

最后，乙公司应承担违约责任。

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