『被继承人死亡前放弃继承协议有效吗』产权人签订合同后去世，继承人可以不履行吗？

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案情简介：产权人签订合同后去世，继承人可以不履行吗

因宋某儿子婚期将至，要购买婚房，故将其名下一套商品房挂牌出售，后与王某签订《房屋买卖合同》号，总房款50万元。合同签订后，王按约定支付了首付款，但宋在办理过户手续前发生车祸死亡。王无奈联系宋的儿子协商房屋出售事宜，但双方就钱款达成一致，儿子拒绝出售房屋。王某遂提起诉讼，要求继续履行与宋签订的《房屋买卖合同》号，并将房屋过户。

合议庭意见：继续履行合同

法院经审理认为，宋与王签订的《房屋买卖合同》合法有效。宋死亡后，其继承人宋X有义务继续按约履行，故判决由宋之子继续履行转移义务。

律师说法：继续履行合同

《继承法》第三十三条规定“继承遗产时，被继承人依法应当缴纳的税款和债务应当清偿”。

这里的债务包括被继承人生前未尽的义务。

具体来说，本案中，宋与王签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思的表示，合法有效。对宋和王双方均有约束力，合同不因宋的死亡而无效或撤销。根据《房屋买卖合同》的约定，作为购房人的王某有支付房款的义务，作为产权人的宋某有协助王某办理房屋交付过户手续的义务。因此，宋死亡后，其子不仅不能继承宋遗留房屋的所有权，还必须继承宋未尽的协助房屋过户、交付的义务。因此，本案中，宋的儿子拒不配合办理过户、交付手续没有法律依据，人民法院判决其继续履行作为继承人的合同义务符合法律规定。

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