《用假的购房合同骗取借款算诈骗罪吗》假冒他人身份签订售房合同骗钱，属于犯罪行为吗？

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案例简介：冒充他人签订房屋买卖合同骗钱，这算不算犯罪行为？

2012年7月29日，被告人王某某使用伪造的户口簿、身份证，冒充房主王某的身份，与被害人徐某签订房屋买卖合同，以出售本小区房屋为由，约定购房款人民币100万元，当场收取徐某定金人民币1万元。同年8月12日，王某收到徐某支付的首付款29万元，并同意转让后支付余款。后来双方办理房屋过户手续时，王的虚假身份被住建委工作人员发现，余款未能取得。

被告王某某的行为构成合同诈骗。

人民法院经审理认为，上诉人王以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，其行为已构成合同诈骗罪，数额特别巨大，依法应予惩处。

法院判决：冒充他人签订房屋买卖合同骗钱，这算不算犯罪行为？

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在合同的签订和履行过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。根据刑法的规定，合同诈骗罪表现为以下五种形式，包括虚构单位或者他人的名义签订合同的行为。对于个人诈骗，数额较大是指个人诈骗公私财物数额在5000元以上至2万元以下的；

本案中，王某某利用伪造的户口本和身份证，冒充房屋所有人，以出售王某房屋为由，与徐某签订房屋买卖合同，属于冒用他人名义签订合同的欺骗手段。签订合同后，共收取徐某30万元，远远超过2万元，达到诈骗公私财物数额较大的标准。因此，王的行为完全符合合同诈骗罪的特征。在认定王某的行为是否构成犯罪时，要看其主观上是否具有非法占有的目的，对其伪造的户口簿、身份证进行鉴定，对购房合同、收取的欠款等证据进行鉴定，从而作出有罪或无罪的判断。

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