签订合同时 口头承诺是否有效

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口头承诺是否有效？

现在有些人口头承诺，不用纸笔写合同。比如一个人口头承诺让别人以10万元买他的名画。这时候很多人会问，这样的口头承诺有法律效力吗？之前有媒体报道过相应的争议。张某承诺以20万元的价格将房屋出售给李，这是一个口头承诺。事后，张某以未签订书面合同为由拒绝履行。承诺是否具有法律效力一直困扰着很多人。

口头承诺效力分析

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实守信的原则。我国自古以来就有“人无信则立”的价值观念。因此，口头承诺在以下情况下有效：

1.如果被承诺方承认了原口头承诺的内容，则具有法律效力。

二。如果承诺方不再认可原口头承诺，如果对方有证据证明原口头承诺的内容，也具有法律效力。这只是一个口头承诺。如果有录音录像、知情人证明等证明口头承诺的内容，可以向法院起诉要求履行原承诺。

在报告所述的纠纷中，如果证明了张的承诺，则张应按照其口头承诺履行义务。这既是道德要求，也是法律要求。但是口头承诺是不稳定的，如果对方不认可，一方不能有效证明，就可能导致对方承诺或者不履行的情况。所以还原当时的客观情况很重要，也就是当事人证明对方承诺的内容很重要。可见，除法律、行政法规规定的书面形式外，口头承诺也视为合同，同样具有法律效力。但最大的问题是，一旦发生纠纷，不利的一方可能不会认可自己的承诺，在证据不足的情况下，法院很难支持。综上所述，我们知道，一般来说，口头承诺是有法律效力的，但是如果口头承诺是以欺诈或者胁迫的方式做出的，则可以认定为没有法律效力。更多合同问题，请咨询Fabon专业合同律师。

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