物业维修基金必须交吗

物业维修基金是必须交的。依据有关法律法规，业主在购买接收住房时，应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定，及时足额缴纳维修基金。这笔资金专项用于物业共用部位和共用设施设备的维护和升级改造，属于全体业主共有。

物业维修基金必须交吗

物业维修基金是指大修升级储备基金，是用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、升级、改造的资产。

物业维修基金在特性上属于专门用来特定目的而设立的专项资金一类，即它是专门用于对物业共用部位开展大的维护保养、资本增值目的而转为筹集、独立核算资金，其产权属于全体业主。

在业委会成立之前，维修基金的使用计划应由售房企业或售房企业委托的管理单位提出，并经过当地房地产行政主管部门的审批后进行划转。业委会成立后，维修基金的应用由物业管理企业提出年度应用计划，经业主委员会审批后实施。