办理房屋抵押贷款时候如何选择合适的银行

在办理房屋抵押贷款时候，选择合适的银行非常重要，一旦选错，在以后可能会非常痛苦。
那么该如何选择合适的银行呢？

1. 比较贷款利率
利息是我们在还款时候，要格外还给银行的费用，属于银行的利润，对我们来说，利息无疑是越低越好的。但是各家银行都有各自的利率，哪怕同样的银行在不同的地区利率也各不相同，大家在寻找银行时候应先多咨询几家，寻找利率较低的银行。

2. 比较贷款费用
和利息一样，不同银行贷款时候要支付的费用也是各不相同，贷款时候发生的费用一般并不是很高，但是有的银行会强行规定借款人购买他们绑定的金融产品，比如某某保险等等，大家在办理贷款时候应提前咨询好。

3. 比较贷款额度
虽然贷款额度不是越高越好，但如果某银行给出的额度太低，低于我们的需求金额，那就没有任何意义了。一般来说，办理房屋抵押贷款最高可以获得房屋评估价值的70%作为贷款额度，但各家银行也各不相同，大家如果需要额度尽可能高，建议事先多做对比。

4. 比较审核门槛
尤其对于征信有污点的借款人，如果银行的贷款门槛较低，意义是非常重大的。当然如果借款人的各方面资质都非常优秀，没有负债、收入又高，而且征信一片大好，基本就可以无视什么门槛了。

5. 比较放款速度
不同银行的放款速度各不相同，一般是10-20个工作日放款，但是最快有5个工作日就能放款的，慢的也有要等一个月的。如果借款人急用钱，那么选择放款快的银行是非常有必要的。

借款人可以通过这些条件，在对比自身的需求，选择最适合自己的银行。