房产继承没有遗嘱怎么办 主动放弃房产要求折价款可以吗

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案情简介：房产继承没有遗嘱引发纠纷

黄是孙的儿媳，刘是孙的孙女。原告之子刘与被告黄为夫妻，被告刘为女儿。刘于2009年11月3日因病去世。原告孙谋的丈夫于2005年5月9日因病去世。双方育有刘的一子三女。

在他去世之前，刘在2006年购买了北京西城区的争议房屋，所有权登记在刘的名下。后刘于2006年12月12日申请变更登记，将涉案房屋所有权变更至被告人黄名下。2011年8月21日，孙将黄、刘诉至本院，请求确认涉案房屋的一半产权为刘的遗产。

法院判决：房产按继承顺序划分

北京市西城区人民法院经审理后判决：

1.房屋为被告人黄、刘所有；

二。被告黄、刘于本判决生效后15日内将购房款767000元支付给原告孙。

律师说法：遗产划分应依法定程序

根据相关法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱办理；没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。本案中，根据人民法院生效判决，确认涉案房屋的二分之一属于刘的遗产，刘死亡后无遗嘱。涉案房屋中刘的遗产份额，由第一顺序继承人、黄某、刘某某各继承三分之一。

庭审中，原告放弃房屋所有权，要求两被告按照《评估报告》支付相应的折价。法院对此没有异议。原告的诉讼请求有事实和法律依据，法院予以支持是正确的。庭审中，虽然被告对《房地产估价报告》中的评估结果不予认可，但被告的辩护意见因其未提供详实有效的证据证明其主张，法院不应采纳。

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