现在可以投资股票还是投资房产？

2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。第一、当前投资股票是一个好时机吗？观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。

那现在是一个投资股票的好时机吗？蒋老师认为：目前还不是一个好的抄底时间，但是可以逐步建仓，选择白马股、绩优股，长期持有，还是可以投资的。理由有下面几点：1、下半年经济压力较大，GDP创5年新低。从目前的经济数据来看，我们下半年经济的走势尚不明朗。

国家统计局发布的最新GDP数据来看，2019年一季度同比增长64%，为近6年最低，二季度同比增长62%，同样为近5年最低。而上半年的GDP同比增速为63%。经济下行压力大。如此的经济数据，怎能撑起股民的信心呢？再加上美国降息，全国多个国家跟随降息，全球经济下行预警，对我们来说也是一种压力。如此来看，当前经济状况不理想，就业形势严峻。刺激经济的手段还没有完全出台，所以要谨慎观望。2、中美贸易影响颇深，股票跌破2800点。中美在7月底结束上海的会谈，结果迎来了3000亿的加征10%关税；中国汇率破7，人民币贬值，在一定程度上也减少了国内出口的损失。另外美国企业又开始禁止中国华为等高科技企业的产品采购了，原来承诺的放松没有实施，双方打打和和。伴随着双方的“硬刚”，全球股票迎来阴影。道琼斯指数跌了767点，纳斯达克跌了278点，上证指数一度跌破2800点。

而且这种有可能成为一种常态，即使未来签订了协议，美国对中国的压制也不会减少。在这种政策随时变动的情况下，股票是非常不稳定的，近期看风险较高。3、中国股市熊长牛短，90%的人赔钱。目前中国的股票越来越以机构作为投资主体来参与市场，虽然中国的散户众多，但是能够赚到钱的散户少之又少，多数沦为场内的韭菜。而且很多公司缺乏真正的成长性：业绩造假、高管套现、公司没有持续的造血能力，再加上券商和一线游资“拜票”（与上市公司联合操纵股票），散户就是一种弱势地位。可谓“人为刀俎我为鱼肉”，抄底进场，你确定抄的不是镰刀吗？

但是股票并非不能投资，还是有很多具备价值的公司在这场乱斗中误伤，有价值的公司需要去发掘，而且要长期跟进。所以在股票行情很差的时候，坚持定投优质股票，拿住就好，时间会给你带来回报的。有一句叫做：别人恐惧我贪婪。敢于操作的人，这也是一个机会。第二、为什么我建议你投资房产？那我们来说一说，2019年为什么要去买房子，买房投资能赚多少钱？1、摒弃房地产暴涨思维，摆正心态。要知道现在的主基调是房住不炒，靠短期炒房来赚钱的时代已经过去了，所以不要违背主旋律来短期操作。

但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。房价普涨的时代已经过去了，要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，再加上你撬动杠杆，实际收益会被放大，持有几年就可以迎来超额收益。2、靠投资房产，我们赚了接近1000万。当然房产的升值不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。

我曾经指导过一个朋友在重庆江北区买房，3月底买的15万，到现在已经涨到了17万，三个月的时间涨了2000块/平方米；深圳的几大刚需盘，比如前海的诺德国际，两年时间涨了12万；我们团队投资的深圳湾豪宅，一年时间涨幅接近1000万。只要选对筹码，房产依旧是一个稳赚不赔的生意。3、如何避免房产投资踩坑？但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。蒋老师的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。

如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。综上所述：如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。

交银金融科技和总行哪个好

今日聚焦

美盛文化：控股股东非经营性资金占用 公司可能会被实行其他风险警示

美盛文化公告，公司控股股东美盛控股集团有限公司于2021年1-9月累计占用公司资金共计77亿元，其中，通过直接向控股股东及其关联方划转款项占用资金462亿元，通过对外投资方式占用资金244亿元，通过向供应商提供借款方式占用资金34834万元，通过关联方归还控股股东的借款方式占用资金6000万元。截止到2021年9月30日，已归还金额301亿元，未归还金额为468亿元。本事项可能被深交所实行其他风险警示。

紫光国微：北京智路资产管理等组成的联合体成为紫光集团重整战略投资者

紫光国微披露关于间接控股股东重整的进展公告，在法院的监督指导下，通过建立遴选机制开展多轮重整投资方案遴选工作，确定北京智路资产管理有限公司和北京建广资产管理有限公司作为牵头方组成的联合体为紫光集团等七家企业实质合并重整战略投资者，依法与战略投资者推进重整投资协议签署及重整计划草案制定等相关工作。

闻泰科技：前期送样产品已通过境外特定客户最终验证

闻泰科技公告，披露收购广州得尔塔影像技术有限公司100%股权及相关经营性资产的进展，截至公告日，前期送样产品已通过境外特定客户最终验证，产品按照与客户商定的出货计划进入正式量产及常态化批量出货阶段。

顶固集创：应收恒大集团及其成员企业累计金额为207亿元

顶固集创公告，截至本公告日，公司应收恒大集团及其成员企业累计金额为207亿元，主要有应收商业承兑汇票金额18亿元，其中已经逾期尚未兑付的商业承兑汇票金额为257295万元，至2021年12月31日前即将到期的商业承兑汇票有111亿元。目前公司仍与恒大集团及其成员企业保持正常业务往来，新增业务均可得到较好的资金回笼。

前沿生物：抗新冠病毒药物FB2001获得临床试验批准

前沿生物公告，公司抗新冠病毒药物注射用FB2001的药物临床I期桥接试验申请获得批准。本次药物临床试验申请获得批准后，根据新药研发的审批程序，本药品尚需完成临床I期（桥接）、II期和/或III期试验、注册/生产核查/认证（如适用）、上市批准等主要环节后方可上市销售。

皇马科技：受疫情影响逐渐减量及有序临时停产

皇马科技公告，根据绍兴市上虞区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组发布的《关于在全区范围内全面加强管控措施的通告》。下属全资子公司浙江绿科安化学有限公司、浙江皇马尚宜新材料有限公司受疫情影响于2021年12月9日下午起开始逐渐减量及有序临时停产。公司产品均由上述两家全资子公司生产，占公司的全部产能，预计本次逐渐减量及有序临时停产将延迟公司产品的生产和交付，预计会对公司本月经营业绩产生不利影响，对公司2021年度总体业绩的影响相对有限。

鲁商发展：腾讯351亿元认购下属公司增资 持股比例为804%

鲁商发展披露进展公告，公司下属公司福瑞达生物收到山东产权交易中心出具的《产权交易凭证》，战略投资者和员工持股平台以合计768亿元的价格认购新增注册资本，其中，广西腾讯创业投资有限公司认购腾讯新增注册资本的价格为351亿元，占增资完成后总股本的804%；上海众源二号私募投资基金合伙企业（有限合伙）认购上海众源新增注册资本的价格为人民币46896万元等7家公司组成的联合体。

中科电气：拟投建“年产10万吨锂电池负极材料一体化项目”

中科电气公告，拟在贵州贵安新区投资建设“年产10万吨锂电池负极材料一体化项目”，项目总投资额约25亿元，负极材料年产能10万吨，采用分期建设模式，一期产能规模65万吨/年，二期产能规模35万吨/年。

长江电力：拟购买云川公司100%股权 12月13日起复牌

长江电力公告，拟以发行股份、发行可转债(如有)及支付现金的方式，购买三峡集团、三峡投资、云能投、川能投合计持有的云川公司100%股权，同时配套募资。云川公司系乌东德和白鹤滩两座水电站的投资运营主体。乌东德水电站核定装机容量1020万千瓦，已全部投产；白鹤滩水电站核定装机容量1600万千瓦，目前部分机组已投产。此次交易后，长江电力控股水电装机容量将由45595万千瓦提升至71795万千瓦。公司股票将于12月13日起复牌。

ST实达：因涉嫌信披违法违规 证监会决定对公司立案

ST实达公告，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案。

浙江龙盛：杭州湾上虞区所有子公司开始逐渐减量及有序临时停产

浙江龙盛公告，受疫情影响，公司位于浙江省杭州湾上虞经济技术开发区的所有子公司已开始逐渐减量及有序临时停产；预计本次逐渐减量及有序临时停产将延迟公司上述产品的生产和交付，会对公司本月经营业绩产生不利影响，但对公司2021年度总体业绩的影响相对有限。

舜宇光学11月手机镜头模组出货量1236亿 环比增长74%

舜宇光学科技11月手机镜头模组出货量1236亿，同比下降4%，环比增长74%；11月手机摄像模组出货量4,525万件，环比下降112%，同比下降35%。

药石科技：控股子公司受疫情影响逐渐减量及有序临时停产

药石科技公告，公司控股子公司浙江晖石受疫情影响逐渐减量及有序临时停产；预计本次逐渐减量及有序临时停产将延迟浙江晖石产品的生产和交付，将对浙江晖石经营业绩产生一定的不利影响，对公司2021年度总体业绩的影响相对有限。

赛福天：董事长等拟合计增持公司不低于2%股份

赛福天公告，公司董事长沈生泉、总经理林柱英及控股子公司赛福天机电执行董事俞文计划6个月内合计增持公司股份不低于574万股，不低于公司总股本的2%。拟增持股份的价格不超过25元/股。

贝斯美：公司受疫情影响部分厂区临时停产

贝斯美公告，为积极响应和配合绍兴贝斯美化工股份有限公司母公司所在地浙江省绍兴市上虞区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组的疫情管控要求，绍兴贝斯美决定于2021年12月10日起临时停产。本次停产预计将对公司2021年第四季度经营业绩产生一定的不利影响。目前公司未发现感染病例，公司其他所有业务均正常运营。

投资&签约

东方雨虹：拟15亿元在大连市投建绿色建材生产基地项目

东方雨虹公告，公司拟投资15亿元在大连市投资建设绿色建材生产基地项目，主要从事防水材料、节能保温材料、民用建筑材料、特种砂浆、建筑涂料等建材类产品的研发及生产项目。其中，一期项目总投资预计7亿元。

特变电工：拟投建智能电缆、光伏、风电等多个项目

特变电工公告，为解决公司新疆地区线缆现有产能不足、生产自动化水平低的现状，公司拟以全资子公司新疆电缆为主体，投建智能电缆产业园项目，总投资额844亿元。为加快风光资源的开发，公司控股公司新疆新能源将投建行唐200MW光伏项目、十三间房495MW风电项目，项目总投资分别为851亿元、34亿元。为进一步发挥供应链金融对产业发展的支持作用，公司拟在天津东疆保税港区设立全资子公司天津保理公司，注册资本2亿元。

南大光电：拟12亿元投建高纯氟系电子材料项目

南大光电公告，公司拟在察哈尔经济技术开发区巴音片区建设高纯氟系电子材料项目，拟投资项目的总投资额为12亿元，项目主要建设年产7200吨三氟化氮、年产500吨六氟化钨、年产1000吨六氟乙烷四氟化碳联产项目等生产线及附属设施。

亚太科技：拟58亿元投建新能源汽车轻量化铝制零部件项目

亚太科技公告，拟在无锡高新区D23-1地块（长江东路以南、鸿祥路以东）新增土地、厂房、设备，投资建设新能源汽车轻量化铝制零部件项目，该项目总投资58亿元。

中国宝安：拟投建人造石墨负极材料一体化基地项目

中国宝安公告，下属子公司贝特瑞与天净隆鼎计划通过宁夏瑞鼎新材料科技有限公司在宁夏回族自治区石嘴山市投资建设“人造石墨负极材料一体化基地项目”，项目整体规划年产10万吨人造石墨负极材料一体化生产线。

金雷股份：拟投建海上风电核心部件数字化制造项目

金雷股份公告，拟以全资子公司山东金雷新能源重装有限公司为建设主体，投资建设海上风电核心部件数字化制造项目，项目年产40万吨铸造产能，拟分三期建设。其中，一期设计产能15万吨。

隧道股份：拟20亿元投资设立城建河南投资公司

隧道股份公告，公司拟以现金方式投资设立上海城建河南投资发展（集团）有限公司（简称“城建河南投资公司”），投资金额为人民币20亿元，占上海城建河南公司注册资本的100%。通过设立城建河南投资公司，有效推进隧道股份“十四五”规划中“两纵一横”区域发展战略落地。

嘉泽新能：拟405亿元投建两个分散式风电项目

嘉泽新能公告，拟投资建设苏尼特左旗巽嘉新能源科技有限公司苏尼特左旗11MW分散式风电项目和乌拉特中旗嘉能新能源有限公司50MW分散式风电项目，估算总投资405亿元。

股权变动

南华生物：拟收购延安必康持有的部分医药类资产

南华生物公告，公司与延安必康签署了《资产收购意向协议书》，就南华生物收购延安必康持有的部分医药类资产达成初步共识。本次公司拟收购的标的资产为延安必康目前持有的部分医药类资产，包括其下属部分制药企业、医药类流通企业的股权及/或部分生产车间所对应的资产，具体资产范围待公司对延安必康医药类资产尽职调查后进行协商确定。

合众思壮：拟824亿元向中瑞控股出售兴派科技100%股权

合众思壮公告，终止向兴慧电子出售兴派科技100%股权；拟向中瑞控股出售兴派科技100%股权，转让价格824亿元。

武汉控股：拟772亿元收购工程公司100%股权

武汉控股公告，公司拟与武汉市水务集团有限公司签订《股权转让协议》，以人民币772亿元的总价格收购工程公司的100%股权。本次交易完成后，公司将持有工程公司100%股权。工程公司将成为公司的全资子公司，纳入合并报表范围。

中粮科技：拟公开挂牌转让黄龙公司5943%股权

中粮科技公告，公司间接持有黄龙公司59431%股权，公司下属子公司拟通过公开挂牌方式转让持有的黄龙公司59431%股权。铿昌有限公司GREEN CHARM LIMITED持有黄龙公司57136%股权将以172亿元公开挂牌转让，中粮生化能源（公主岭）有限公司持有的黄龙公司2295%股权将以689672万元公开挂牌转让。

青海春天：控股股东拟197亿元转让5%股份

青海春天公告，控股股东西藏荣恩通过协议转让方式向利福资本转让公司293532万股，利福资本受让该部分股份，占公司总股本的5%。交易价格合计197亿元。

老百姓：拟收购怀仁大健康46%-72%股权 交易完成后实现控股

老百姓公告，拟以支付现金方式购买重组后湖南怀仁大健康产业发展股份有限公司46%-72%的股权，交易完成后公司将实现对标的公司的控股。

增减持&回购

重庆路桥：股东上海临珺拟增持1%至7%股份

重庆路桥公告，同方国信将692%股份转让给上海临珺，合计转让价款48亿元；同方国信拟6个月内减持不超过697%，上海临珺拟6个月内增持1%-7%股份。

兰剑智能：达晨系拟合计减持公司不超6%股份

兰剑智能公告，公司股东达晨创通、达晨创泰、达晨创恒、达晨创瑞拟通过集中竞价或大宗交易的方式合计减持不超6%公司股份。

国安达：股东联动投资拟减持不超466%股份

国安达公告，股东联动投资拟减持不超466%股份。

博迁新材：众智聚成、新辉投资拟减持合计不超4%股份

博迁新材公告，众智聚成计划通过大宗交易的方式减持公司股份数量不超过5232万股，减持比例不超过公司总股本的2%，本减持计划自公告之日起3个交易日后的90日内实施。新辉投资计划通过大宗交易的方式减持公司股份数量不超过5232万股，减持比例不超过公司总股本的2%。本减持计划自公告之日起3个交易日后的90日内实施。

佳禾智能：股东拟合计减持不超315%公司股份

佳禾智能公告，持股106%的股东深圳市创新投资集团有限公司拟减持不超106%公司股份；持股209%的东莞红土创业投资有限公司拟减持不超209%公司股份。

晨曦航空：控股股东方拟合计减持不超3%公司股份

晨曦航空公告，控股股东汇聚科技及其一致行动人航天星控计划自2022年1月1日至2022年4月1日，通过集中竞价交易和/或大宗交易等方式合计减持公司股份不超过928万股（不超过公司总股本的3%）。

华茂股份：出售广发证券43382万股 预计增加投资收益4400万元

华茂股份公告，公司于12月6日-9日期间出售广发证券无限售条件流通股股份43382万股；上述股票出售将增加公司2021年度投资收益约4400万元，约占2020年归属于上市公司股东净利润的198%。

经营&业绩

中国建筑：1-11月新签合同总额30049亿元 同比增长68%

中国建筑公布2021年1-11月经营情况简报，公司1-11月累计新签合同总额合计30049亿元，比上年同期增长68%。

金科股份：11月实现销售金额约126亿元

金科股份公告，11月，公司实现销售金额约126亿元，房地产销售面积约144万平方米。

天茂集团：子公司1-11月累计原保险保费收入约32396亿元

天茂集团公告，控股子公司国华人寿保险股份有限公司1-11月累计原保险保费收入约为32396亿元。

合同&项目中标

唐德影视：与实控人等签合计392亿元影视剧授权合同

唐德影视公告，公司与实控人浙江广电就电视剧《战时我们正年少》签署影视节目播映权许可合同书（大陆授权）及补充合同、就《战时我们正年少》等4部作品签署影视节目播映权许可合同书（海外授权）及补充合同，与浙江广电的控股子公司浙影集团就电视剧《长风破浪》签署版权授权许可合同。此次交易总额392亿元，占公司2020年度营业收入的19708%，如交易顺利实施，有望对公司经营业绩产生积极影响。

粤水电：联合体签订38亿元设计施工总承包(EPC)合同

近日，公司全资子公司建安公司、上海电子工程设计研究院有限公司组成的联合体与广东省智慧陆港管理有限公司签订《佛山国际陆港（国家物流枢纽首期）项目（一标段）设计施工总承包（EPC）合同》。合同金额38亿元。

融资&定增

天赐材料：拟发行可转债不超256亿元 用于年产152万吨锂电新材料等项目

天赐材料公告，拟发行可转债募资不超过256亿元，用于年产152万吨锂电新材料项目、年产2万吨双氟磺酰亚胺锂项目、年产62万吨电解质基础材料项目、年产6万吨日化基础材料项目（一期）及补充流动资金。

航天电子：拟定增募资不超4136亿元 用于智能无人系统装备产业化等项目

航天电子公告，拟定增募资不超过4136亿元，用于智能无人系统装备产业化、智能电子及卫星通信产品产业化等项目。其中，控股股东全资子公司时代远望拟现金认购5亿元。

天顺风能：拟发行可转债募资不超299亿元

天顺风能公告，拟发行可转债募资不超过299亿元，用于乌兰察布市兴和县500MW风电场建设项目、年产300套风力发电叶片建设项目、年产12万吨风力发电塔筒建设项目及补充流动资金。

通源石油：拟定增募资不超12亿元 用于页岩气射孔技术服务升级项目

通源石油公告，拟定增募资不超过12亿元，用于页岩气射孔技术服务升级项目及补充流动资金。

股价异动

两连板蓝科高新：公司节能新产品尚在研发测试过程中 量产尚需时日

蓝科高新发布异动公告，公司节能新产品尚在研发测试过程中，量产尚需时日，配套设施尚不成熟，其商业化存在不确定性。公司主营压力容器(换热设备、塔器、储存容器、反应容器)，在该节能产品领域，公司目前没有在手订单。该节能新产品现阶段不具备市场推广条件，对公司业绩不具备影响。

其他

沃森生物：终止筹划发行H股股票事项并撤回申请文件

沃森生物公告，基于当前资本市场的环境变化因素，综合考虑公司目前的实际经营情况和公司的业务发展规划，经公司审慎分析和论证，公司将终止筹划发行H股股票事项并撤回申请文件。同日公告，控股子公司玉溪沃森拟在玉溪沃森疫苗产业园内投资建设多糖结合疫苗扩产扩能项目。玉溪沃森多糖结合疫苗扩产扩能项目计划总投资约695亿元，由玉溪沃森自筹(含融资)解决。

罗普斯金：拟变更公司名称 重点发展光伏建筑一体化等领域相关业务

罗普斯金公告，公司已转变为涵盖铝挤压型材、再生铝合金熔铸棒、系统门窗、检测、智能化施工等多元化业务的企业，拟将公司名变更为“中亿丰罗普斯金材料科技股份有限公司”，证券简称及证券代码保持不变。公司未来将逐渐减少铝建筑门窗型材业务占比，重点发展再生铝合金铸棒、系统门窗、光伏建筑一体化领域相关业务。

郑州煤电：超化煤矿复工复产

郑州煤电公告，超化煤矿复工复产；截至11月30日，超化煤矿因水灾发生抢险复产费用8226万元、停工损失7036万元、计提固定资产减值准备975万元。

圣湘生物：新冠中和抗体检测试剂盒获得欧盟CE认证

圣湘生物公告，公司的产品新冠中和抗体检测试剂盒（胶体金法）及新冠S-RBD抗体检测试剂盒（胶体金法）获得欧盟CE认证。

万顺新材：欧盟对中国铝箔产品作出反倾销肯定性终裁 子公司反倾销税率285%

万顺新材公告，欧盟对原产于中国的铝箔产品作出反倾销肯定性终裁，其中公司全资子公司江苏中基反倾销税率285%；江苏中基及其子公司江苏中基复合材料（香港）有限公司2020年度出口欧盟的铝箔产品销售收入占公司营业收入比例为753%，欧盟反倾销、反补贴对公司生产经营不存在重大影响。

肯定是总行比较好一点，毕竟交银金融科技是属于交通银行的一个科技子公司，在资金以及资源方面，交通银行总行肯定要比一个科技子公司要强出很多。

所以无论是在购买股票以及选择应聘岗位这两方面，都应该去选择交通银行总行会更加合适一些。

但是我们也不能小看交通金融科技银行有限公司，交行拟设立的金融科技子公司，在股权结构上属于重孙公司。不过，根据了解，交银金融定位为整个交银集团的敏捷研发基地和创新实践基地，实际地位一点也不低。

交通银行作为唯一一家总部在沪的中管金融企业，自临港新片区挂牌以来，已在新片区设立了新片区分行、交银国际（上海）科创投资管理有限公司以及多家金融租赁SPV公司，基本形成了传统银行与新兴金融相补充、债权融资与股权投资相结合的金融机构体系。

那么交银的股票值得购买吗？

对照交通银行的历史，交通银行的股价现在应该属于最有投资价值的时候。预计在未来3年，它在最坏的情况下可能跌几毛钱，但它却完全有可能在一般情况下涨几元钱，所以我们可以选择性适当购买一些交银股票。

：交银金融资产科技有限公司于2017年12月29日成立。法定代表人郑志扬，公司经营范围包括：突出开展债转股及配套支持业务，依法依规面向合格社会投资者募集资金用于实施债转股，发行金融债券、专项用于债转股，经银监会批准的其他业务等。

2020年8月，交银金融资产投资有限公司公布2020年上半年财报，财报显示，截至2020年6月末，交银金融资产投资有限公司总资产为45230亿元，净利润为195亿元，同比增长2188%。