租赁期间毁损物品 是否需赔偿

很多朋友都有关于(租赁期内损坏物品是否需要赔偿)的疑问，那么丢Sim女网的故事就来说说吧！

案情简介：租赁期间毁损物品

2010年9月1日，某公司与刘签订《住宿协议》文案。该协议约定，某公司将刘经营的* *酒店客房部三、四、五层共34间客房，共100张床位出租。期限为2年，即从2010年9月1日至2012年8月31日。租金每年25.4万。水电费按照自来水公司和电业局的价格支付给刘。所有设施、设备、用品和器具将在租赁期满时全部归还。如有损坏，押金全额退还，并按日加收2%的违约金。之后，某公司向刘支付定金5万元，双方办理了货物交接清单。双方基本上按照约定履行了协议。协议到期后，双方对移交的货物和损坏的货物进行清理。租赁期间，某公司损坏小圆桌14张、扶手椅15张、茶几18张、床头柜8张、床头灯22盏、吸顶灯20盏、茶叶瓶29个、整体卫生间4个、电视机1台、电视遥控器18个、机电箱6个、空调遥控器19个、床上用品71套。受损物品总价值76214元，另一家公司处于租赁期。现某公司要求刘某退还定金，刘某要求某公司支付所欠水电费并赔偿货物损失。

法院判决：赔偿损失

法院认为，甲公司与刘某签订的协议由甲公司与刘某双方协商履行，不违反法律规定。a公司与刘某应严格履行a公司与刘某签订的协议，协议期满后退还保证金。故甲公司要求刘退还定金的请求，本院予以支持。刘不退还a公司押金的原因是a公司仍有水电费未交，损坏了刘移交的物品。刘拒不退还定金是有原因的，所以某公司要求刘承担不退还定金的违约金。本院请求不予支持。至今，某公司仍有10300元水电费未支付给刘。刘要求某公司清偿该款项，理由正当，本院予以支持。但要求某公司承担利息的请求，本院不予支持。协议规定，租赁期满后，所有设施、设备、用品和用具应全部归还。如果按照价格有损害赔偿，甲公司在租赁期间损坏刘的物品共计价值76214元，甲公司应按约定进行赔偿。故刘要求甲公司赔偿损失76214元，并请求法院支持其反诉。

律师说法：是否需赔偿

《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。”

本案中，甲公司与刘签订的《住宿协议》是双方的真实意思表示。不违反法律、行政法规的强制性规定，所以合法有效。双方应自觉按照合同履行义务。租赁公司应根据租赁物的性质使用租赁物。目前承租人某公司未按租赁物性质使用租赁房间，造成损失共计7万余元。根据上述法律规定，出租人刘有权向甲公司主张赔偿责任。

以上是“租赁期间货物损坏是否需要赔偿”的案例介绍。这里要提醒大家的是，合同双方都要按照约定行使权利，履行义务。如有争议，最好咨询专业律师，维护自己的合法权益。

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