[债权人虚假转让债权]债权人故意转移财产或虚假交易,债权人如何维权?

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江苏省建湖县人民法院

民事判决

原告李某某、徐某与被告徐某1、第三人陈某某、徐某2债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐及其共同委托的诉讼代理人朱到庭参加了诉讼。被告人徐1、第三人陈某某、徐2经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。这个案子已经结了。

原告李某某、徐某向本院提起诉讼：1。判处被告人徐某1与第三人陈某某、第三人徐某2撤销位于建湖县的房屋买卖。2.判令被告承担诉讼费用。

被告徐1未答辩。

第三人陈某某、徐某2人未具名。

经审理查明，2020年5月26日，被告人许某1、第三人陈某将其位于建湖县的房屋以40万元的价格出售给其弟许某2。

被告徐某1于2015年5月21日至9月21日期间，向原告李某某、徐某借款本金人民币225000元，尚未偿还，故原告向本院提起诉讼。2020年7月1日，法院作出民事判决：被告徐某1偿还原告借款本金22.5万元及利息23.19万元，共计45.69万元。该判决已发生法律效力，原告向我院申请强制执行，发现涉案房屋已转卖给第三人徐某2，遂向我院提起债权撤销权诉讼。在我院执行的被执行人张与被执行人徐1、陈1民间借贷纠纷一案中，我院依法委托对涉案房地产进行了评估。2020年5月7日，东泰房地产土地评估有限公司作出评估报告，涉案房地产价值为203.27万元。

另查明：2015年11月19日，被告人徐某1与第三人陈某某办理赠与协议，将全部涉案房产赠与其子徐某3。另一案，原告张诉至本院主张撤销权。2018年4月28日，法院作出民事判决：撤销陈某某、徐某1及其儿子徐某3关于涉案房产的赠与行为。该判决已经发生法律效力。

2016年7月21日，陈某某、徐某将涉案房产抵押给案外人王某，张某也向本院提起了债权人撤销权诉讼。2019年4月1日，我院作出民事判决，认为陈某某、徐某1于2015年将涉案房产赠与其子徐某3，未偿还张某借款本息，属于恶意转移财产，严重损害了张某的合法权益。本捐赠已被本院判决撤销。涉案房产所有权人为徐某1和，陈某与作为徐某3法定监护人的王某签订的抵押合同无效。此外，将其全部财产抵押给有多个债权人的王某，使其丧失履行张某债务的能力，侵害了张某的合法权益。因此，抵押借款合同应认定无效，由此产生的抵押行为也无效。判决、徐某3、王某签订的《抵押借款合同》无效。该判决也已发生法律效力。

法院认为，被告徐某1对原告李某某、徐某欠有数额较大的债务。起诉期间，原告将经法院依法评估的涉案房产以40万元的价格转售给其弟徐某2，属于以明显不合理的低价恶意转移财产，逃避债务，逃避人民法院执行，严重损害了原告的合法权益；原告在法定撤销权诉讼期限内的诉讼请求，在法律上是正当的，本院予以支持；被告徐某1、第三人陈某某、徐某

案件受理费7300元，由被告徐1负担。

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