男方父母出钱买房 离婚后房子要分给前妻吗

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案例简介：男方父母出钱买房

刘和王于2010年6月登记结婚。婚后，他们一起买了房子。首付款160万元由王父母支付，后续借款由王偿还。房子登记在刘和王的名下。现刘起诉离婚，依法分割上述房屋。王某虽同意离婚，但认为该房屋系其父母购买，其个人贷款已偿还，故该房屋与刘某无关。双方在房屋分割上有争议。

法院判决：房屋属于夫妻共同财产

法院经审理认为，该房屋系双方在婚姻关系存续期间购买，登记在双方名下，故该房屋属于夫妻共同财产。对于160万元的首付款，王某虽然主张是其父母个人送给他的，且该约定是基于该约定，但该约定是其父母与王某单独签订的，其未提交证据证明该约定所约定的事实为第三人所知，故该证据对第三人不成立。此外，该协议是在房屋登记前签订的，事后将房屋登记在王、刘名下，视为对上述协议的变更。故法院驳回了王要求将首付款作为个人赠与赠与父母，房屋依法作为夫妻共同财产分割的诉讼请求。最终法院判决该房屋归王所有，王支付刘折价款185万元。

律师说法：男方父母出钱买房，离婚后房子要分给前妻吗

根据最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题的解释》第二十二条明确规定，当事人结婚后，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示是对一方的赠与的除外。至于父母出资是对一方还是对双方的赠与，从婚姻法司法解释相关规定的立法精神可以推断，父母一方出资婚后为子女购买房产，一般应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是对一方的赠与。本案中，王某父母签订的赠与协议内容虽写明由其父母出资赠与王某，但该协议内容并未得到刘某的确认和同意，双方争议房屋均登记在王某、刘某名下。故本案根据上述事实认定，王与其父母单方签订的赠与协议不能对抗第三人刘，不能认定为“父母明确表示赠与一方”的情形。因此，王父母出资部分应认定为

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