外地房产证怎么办理上海房产抵押贷款

在申请房产抵押贷款时，需要提供本地的房产证件、工作证明、银行流水等，可是有的借款人在外工作，房子却在老家，又该怎么办呢？

大家可以考虑以下三种办法
1.到房产所在地办理房产抵押贷款
如果贷款人也有房产所在地的工作证明和银行流水，可以考虑直接在房产所在地办理房产抵押贷款。这样做的优势是无需担心在外地无法办理贷款，弊端则是必须提供本地的工作证明和银行流水，以方便贷款机构控制贷款风险。

2.用他人房屋办理贷款
如果借款人在外面有关系很近的亲朋好友，可以找一位信得过的人，用他的房子做抵押。这样的话，借款人需要得到房产所有人的书面同意。

3.使用其他贷款方式
如果实在无法办理房产抵押贷款，那么可以考虑一下其他贷款方式是否可以满足资金周转要求。比如无抵押贷款并不需要抵押物，自然也就不必问抵押物是不是本地的。如果借款人在借款机构所在地有稳定的工作和收入，有按时足额的还款能力、信用记录良好，可以提供完整的手续，那么无抵押贷款无疑是个非常不错的选择。
当然，无抵押贷款的贷款额度相对有限，一般不会有房产抵押贷款那么高，这一点需要大家注意。

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