工作满5年奖一套房，公司不兑现怎么办？

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工作满5年奖一套房

2009年3月19日，陆某与上海滩公司签订劳动合同，期限为2009年3月30日至2014年3月31日，约定陆某全面负责上海滩公司的日常业务，实行不定时工作制，月工资2万元，每半年提前支付一次，每次支付12万元，每年3月30日、9月30日前支付。5年劳动合同期满后，上海滩公司一次性奖励陆50万元。

同年8月28日，陆某与上海滩公司(《劳动合同补充协议》)签订合同，约定上海滩公司向陆某提供位于上海的房屋一套，装修费用75000元。若陆某为上海滩公司服务满劳动合同约定的5年期限，该房屋作为上海滩公司对陆某的一次性奖励，随后上海滩公司须将该房屋的完整产权过户给陆某；上海滩公司将该房屋判给陆后，原劳动合同约定的一次性奖励50万元不予执行。

法院判决：公司需要给予奖励

争取一套房子，其实是上海滩公司在陆服役期满后给其的奖励。因为公司承诺的报酬是实物，而不是现金，而且实物的价值是不断变化的，在无法实现实物表现的时候，当然要以实物目前的市场价值作为替代支付的依据。故公司仅同意按照劳动合同约定的原50万元履行支付义务，有失公允，不予支持。上海滩有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付陆某报酬1288元300元。二审维持原判。

律师说法：劳动合同具有约束力

《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期限。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的金额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期未完成部分应分摊的培训费用。

本案中，上海滩公司没有为陆提供专项培训费用和专业技术培训，所以签订的协议不是服务期协议，实际上是提供特殊待遇的劳动合同2。根据《劳动合同法》的规定，依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位和劳动者应当履行劳动合同约定的义务。既然上海滩公司已作出此承诺，且陆已履行五年劳动合同期限，根据合同约定和诚实信用原则，公司应将房屋判给陆，这是毋庸置疑的。但由于客观原因，房屋被其他法院查封，无法过户。因此，法院判令该公司按照房屋市场价格更换货款。

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