宝鸡公积金贷款

宝鸡公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！宝鸡市住房公积金管理中心是直属宝鸡市人民***的非营利性的事业单位。负责宝鸡市行政区域内住房公积金的管理工作。中心内设4个科，均为正科级建制。 对于宝鸡公积金贷款额度、宝鸡公积金贷款条件、宝鸡公积金贷款利率、宝鸡公积金贷款政策以及办理宝鸡需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

宝鸡住房公积金贷款额度：

最高贷款额度为40万元。

宝鸡住房公积金贷款条件：

1、申请人及所在单位在陕西省内正常缴存住房公积金；

2、申请人在本市范围内购买自住住房，所购房屋楼盘已经中心考查验收合格并已在宝鸡市住房公积金中心门户网站备案登记；

3、属于商品房贷款的申请人已签订正式网签购房合同；属于单位集资建房的申请人已签订《单位集资建房购房合同》；

4、申请人连续缴存公积金满6个月以上（部队转业干部在地方缴存公积金一个月以上，工作调动的凭调出地公积金管理中心出具缴存证明，可与当前连续缴存时间合并计算）；

5、申请人公积金须足额连续缴存。公积金缴至月份不得迟滞申贷月份两个月以上（例如：9月份申请贷款，则公积金缴存最晚须已缴至7月份）；

6、临退休申请人的实际剩余工作时间须在12个月以上；

7、申请人银行信用状况良好，无不良个人征信记录；

8、属于单位集资建房的建房单位与中心已签署《住房公积金委托贷款保证担保暨合作协议书》。

宝鸡住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

宝鸡住房公积金贷款流程：

1、申请人夫妻双方至中心提交贷款申请资料进入资格初审；

2、贷款资料系统录入；

3、贷款资料复审；

4、贷款资料审批；

5、贷款资料转入银行与银行签订借款合同；

6、借款合同返回中心审查盖章；

7、开发商领取借款合同盖章并在房地产交易权属登记管理处办理房屋抵押登记；

8、开发商将房屋抵押权证明交至中心；

9、中心通知银行放款，个人正常还款。

宝鸡住房公积金贷款需要什么材料：

1、《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》（在宝鸡市住房公积金管理中心服务大厅领取或在中心网站下载）1份；

2、《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》1份（在宝鸡市住房公积金管理中心服务大厅领取或在中心网站下载，由单位工资管理人员填写、签名并加盖公章，印鉴须清晰）；

3、申请人及配偶身份证复印件各1份（身份证须双面复印）；

4、申请人及配偶户口本或户籍卡复印件各1份（个人所在页；如个人信息有变更登记的，还须复印变更登记页）；

5、申请人婚姻状况证明复印件1份（已婚的提供结婚证，离异未再婚的提供离婚证或法院离婚判决书，丧偶的提供死亡证明，未婚的不需提供任何证明，结婚证复印件须包括照片页）；

6、购房首付款收据或发票复印件1份；

7、属于商品房贷款的提供正式网签购房合同原件1份；属于单位集资建房贷款的提供《单位集资建房购房合同》原件1份；

8、本市县区缴存职工须提供缴存地住房公积金管理中心出具的《缴存证明》2份、同时增加提供主申请人身份证复印件1份；

9、省内异地贷款职工须提供缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》2份（该证明有效期为出具之日起一个月内），同时附申请人夫妇双方个人征信记录及近3个月以上收入明细或工资卡流水清单，增加提供主申请人身份证复印件1份；

10、以上证件所有原件；

11、因特殊情况中心要求申请人提供的其他证明。

宝鸡住房公积金贷款期限：

贷款期限最长不超过30年，且：贷款期限控制在借款人法定退休年龄后五年之内。

宝鸡住房公积金贷款偿还：

1、贷款偿还采用等额本息方式。

2、借款人如逾期还款，由受托银行按逾期天数和中国人民银行的规定收取罚息、复利及违约金。

3、借款人未能按时归还贷款本息的，中心有权扣划借款人本人及配偶的住房公积金帐户内的存储余额。

4、贷款期限在1年以上的，经宝鸡市住房公积金管理中心同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部剩余贷款本息，提前归还的本金部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。