住房公积金交了1年可以贷多少 怎么申请公积金贷款
时间 2024-10-09 10:24贷款经验
对于购房者来说,住房公积金是非常重要的资金来源。但很多人都不知道自己能够贷多少额度,那么今天就来了解一下,住房公积金已经交了一年的情况下可以贷多少呢?
住房公积金交了1年可以贷多少
借款人具体能够申请到多少公积金贷款额度,需要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算公式为:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】贷款期限(月)。
如果借款人觉得比较复杂的话,也可以按照公积金账户的余额来计算自己可以贷款的额度。根据规定,申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
假设借款人的公积金账户余额为1万元,那么则按照2万元进行计算,最高能够申请到20万元的贷款额度。另外需要提醒大家,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
公积金贷款如何贷
1、用户可以带上材料前去个人选择好的银行线下柜台办理相关业务,用户到银行柜台以后直接让银行柜台工作人员帮助处理就可以。银行审理贷款申请后,一般会对申请人的个人征信、还款能力及公积金进行审核;
2、用户可以去提供个人公积金贷款的金融机构办业务,登录到机构官网以后,直接在官网上申请业务就可以。除了银行以外,金融机构也会提供个人公积金贷款服务。
以上就是住房公积金交了1年可以贷多少的相关内人,希望对大家有帮助。
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