『买房被诈骗中介要负责吗』买房遭遇合同诈骗，中介公司需要担责吗？

很多朋友负责(「买房被骗中介负责吗？」)买房时，中介公司是否有合同欺诈的责任？)如果你有疑问，那就从Diu Sim女网的故事来说吧！

案情介绍:买房被欺诈签约。买方起诉至法院，要求中介公司承担责任。

2014年2月9日，张三与中原地产公司订立居间合同，约定中原地产公司将李四挂牌的清河园北园6栋2单元2507室房屋出售给张三作为居间人。2014年2月11日，张三在中原地产公司工作人员赵大伟的陪同下，将首付款25万元汇入李四在招商银行的账户。之后，张三发现房子的主人是陈郁而不是李四，并于2014年2月19日报警。同年2月21日警方立案，李四已被刑事拘留。民警为张三追回了23000元，李四已经可以无偿偿还债务。因中原地产公司未能认真审查业务，核实房屋权属，致使张三遭受巨大经济损失，且存在过错，故诉至法院，请求判令中原地产公司赔偿张三各项损失11.35万元。2.本案诉讼费用由中原地产公司承担。

法院判决:双方都有过错，所以他们应该承担相应的责任。

法院经审理认为，李四以非法占有为目的，通过伪造拆迁安置协议、购房协议、购房款封闭运行证明等材料，骗取张三购房款。李四实施的欺诈行为是造成张三损失的根本原因，李四是直接侵权人，故李四应对张三的损失承担赔偿责任。居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。中原地产公司作为专业的房屋中介机构，在提供中介服务时，应当尽到必要的、审慎的审查核实义务，如核实房屋信息、核实卖方身份信息、判断交易过程中的合理性等。购房人对房屋交易也负有注意义务。本案中，作为中介交易对象，争议房屋的实际所有人与出卖人不一致，中原地产公司未能及时核实，是导致张三购房款损失的原因之一。但在未核实房屋真实权属的情况下，张三贸然支付了房款，导致购房款无法追回。双方在这个过程中都有过错，都应该承担相应的责任。

律师说法:中介应当承担补充赔偿责任。

1.房屋买卖中介活动中，中介公司(中介)应当对符合专业主体要求的委托事项和中介服务承担注意义务，对主体身份、财产权属等与交易相关的基础信息材料的真实性进行审核。

2.中介公司因未进行必要的审核，未发现出卖人提供的信息虚假，致使买受人遭受损失的，应当承担与其过错相对应的补充赔偿责任。

本案中，李四以非法占有为目的，通过伪造拆迁安置协议、购房协议、购房资金封闭运行证明等材料，骗取张三购房款。李四实施的欺诈行为是造成张三损失的根本原因，李四是直接侵权人，故李四应对张三的损失承担赔偿责任。居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。中原地产公司作为专业的房屋中介机构，在提供中介服务时，应当尽到必要的、审慎的审查核实义务，如核实房屋信息、核实卖方身份信息、判断交易过程中的合理性等。购房人对房屋交易也负有注意义务。本案中，作为中介交易对象，争议房屋的实际所有人与出卖人不一致，中原地产公司