拆迁房赠与夫妻一方 离婚后归个人所有

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婚后，父母将被拆迁的房屋登记在张三和李四名下，起诉要求离婚并分割财产。

张三和李四于2011年10月结婚，婚后育有一子。2012年，张三父母居住的小区拆迁改造，给了张三父母两套98平米的拆迁安置房。2015年，安置房的房子拆迁时，张三的父母将其中一套房子登记在张三名下。2016年10月，李四起诉离婚，要求分割张三的拆迁安置房。

案情介绍:拒绝了李四的主张。登记在张三名下的拆迁安置房是张三的个人财产。

法院经审理认为，双方争议房屋原是张父母拆迁安置的房屋，登记在张三名下。争议房屋系张三父母赠与，应认定该房屋为张个人财产，非夫妻共同财产。李要求分割房屋的请求不予支持。

法院判决:如果婚后父母一方购买的房屋登记在投资人子女名下，将被视为只赠与一个子女，属于个人财产。

1.根据第二十二条第二款《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》:当事人结婚后，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示是对一方的赠与的除外。父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，依据《婚姻法》第十八条第三项的规定，应视为仅赠与其子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.夫妻关系存续期间，父母一方以自己子女的名义登记自己的房屋用于拆迁安置的，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项的规定，该房屋应视为父母对自己子女的赠与，该房产应认定为夫妻个人财产。

本案中，双方争议房屋原是张某父母拆迁安置的房屋，登记在张某名下。争议房屋系张某父母赠与张某，故应认定该房屋为张某个人财产，非夫妻共同财产。

离婚涉及房屋等大额财产分割时，应详细了解相关法律法规，必要时咨询专业法律人士，最大限度减少损失。

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