夫妻买房可以只查一人征信吗

不可以。夫妇在买房时不能只检查一方的个人征信。根据有关规定，夫妻在婚姻存续期间购买的财产属于共同财产，因此产生的债务也是共同债务。在办理抵押贷款时，银行将充分考虑夫妻双方的信用状况和经济收入状况。如果其中一方信用记录不佳，可能会影响贷款申请。因此，在办理抵押贷款时，夫妻双方都需要提供自己的信用报告。

夫妻买房可以只查一人征信吗

丈夫和妻子通常需要检查两个人的信用调查才能买房。由于丈夫和妻子以家庭为单位买房，他们需要并在申请贷款时提供自己和配偶的信用调查报告。一旦任何一方有不良信用记录，就会影响另一方的贷款申请。

根据《民法典》，夫妻关系续期期间取得的资产属于夫妻共同所有，债务由夫妻共同承担。从法律上讲，这对夫妇是一个经济实体。因此，银行在调查一方的信用状况时，必须同时调查另一方的信用状况。

抵押贷款由夫妻双方共同申请，因此银行在接受申请后也会检查夫妻双方的信用状况。如果任何一方逾期，都会影响抵押贷款的申请。每家银行对信用调查有不同的要求。如果借款人逾期情况不是很严重，银行将酌情处理并支付下一笔款项。

假如逾期行为不是故意的，可以向银行说明原因，并出具有关“无意逾期”的证明，这种情况通常不会拒绝贷款。

从逾期频率来看，银行可能实施的贷款申请标准包括：降低贷款比例，提高贷款利率。如果是第一笔住房贷款，你可能不会享受优惠的贷款利率。但是，如果夫妻一方在两年内连续三次逾期贷款，或者累计六次逾期还款，贷款将被拒绝。