马鞍山公积金贷款

马鞍山公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！马鞍山市住房公积金管理中心是马鞍山市人民***下设职能部门。 对于马鞍山公积金贷款额度、马鞍山公积金贷款条件、马鞍山公积金贷款利率、马鞍山公积金贷款政策以及办理马鞍山需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

马鞍山住房公积金贷款额度：

在市最高贷款限额下，可贷额度不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户余额之和的10倍，并且最高贷款额不超过月缴存额相对应的同档次最高贷款额。

单方月缴存额在800元（含）以下，贷款最高额度20万元；月缴存额在800元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度30万元。

夫妻双方合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度45万元。

借款人单方缴存公积金，可贷额度计算不足15万元可放宽至15万元；借款人夫妻双方缴存公积金，可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元。

马鞍山住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

马鞍山住房公积金贷款条件：

职工购买凡能够办理房屋产权登记的普通商品住房、经济适用住房、房改房、二手房、拆迁安置房、危改还迁住房、单位集资建房等，都可向住房公积金管理工中心申请住房公积金个人住房贷款。

职工申请住房公积金个人住房贷款应具备以下条件：

1、在本市工作，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息，个人信用良好；

2、职工及其所在单位连续足额缴存住房公积金满6个月以上，并且贷前6个月按规定连续足额缴存，无滞纳欠缴情况；

3、职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大，可能影响还贷能力的债务及债务担保，无不良信用记录；

4、有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例；

5、应提供经住房公积金管理机构认可的担保；

6、所购住房是期房的，必须符合公积金贷前管理的有关规定。

马鞍山住房公积金贷款流程：

1、到公积金咨询窗口咨询、领取贷款申请表，按贷款收件资料目录准备资料。

2、根据贷款方式不同，到公积金中心相关柜台面谈、递交贷款申请表及相关资料，贷款审批。

3、开立还款账户，到原收件柜台签订借款合同等相关协议文件，领取贷款承诺（意向）书。

4、凭贷款承诺书到售房单位开具购房全额发票，自办或委托办理住房抵押。

5、抵押权证按贷款担保方式分别交银行或担保中心收押，公积金管理中心通知银行发放贷款。

马鞍山住房公积金贷款需要什么材料：

商品房公积金贷款受理资料：

1、《马鞍山市住房公积金担保机构保证贷款申请表》（商品房）；

2、商品房购房合同；

3、首付款发票；

4、申请人及配偶身份证、户口簿复印件；

5、申请人结婚证复印件。

说明：离异的，请提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）复印件，单身或离异后未再婚的须填写婚姻状况声明书。

二手房公积金贷款受理资料：

1、《马鞍山市住房公积金担保机构保证贷款申请表》（二手房）；

2、申请人及配偶身份证、户口簿复印件；

3、售房人及配偶（或共有人）身份证复印件；

4、申请人及卖房人结婚证复印件；

说明：离异的，请提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）复印件，单身或离异后未再婚的须填写婚姻状况声明书或具结书。

5、《房屋所有权证》和房龄证明材料复印件；

6、房屋买卖合同或买卖协议；

7、售房人出具的不低于房价规定比例的收款收条原件1份、复印件2份。

备注：根据档案要求，复印件的纸张规格统一为A4型。交件时，申请人应将原件一并提供，以便窗口收件人员核验。

马鞍山住房公积金贷款期限：

原则上贷款期限最长不超过30年，具体每笔贷款额度和年限，根据借款人夫妇双方住房公积金缴存情况、收入状况、年龄、信用及所购住房情况等因素综合确定。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。