<合同定金违约金同时存在合法吗>违约金与定金,能同时主张吗?

时间 2023-07-06 10:30金融资讯

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案情简介:违约金与定金,能同时主张吗

甲公司与乙工程公司签订《开发工程协议》合同,约定乙工程公司承接甲公司所有的别墅假山工程,工期60天,费用90万元。合同B中约定工程公司在合同签订后10个工作日内支付定金9万元,并明确一方违约承担违约金30万元。由于开发后期审批等事宜,A公司决定终止假山建设项目。工程公司B无奈提起仲裁,要求A公司双倍返还定金1万元,并按合同约定承担违约金30万元。

合议庭意见:违约金与定金只能选择其一

合议庭经审理认为,合同双方应当全面履行合同约定的全部义务,否则应当承担相应的违约责任。但法律规定只能选择违约金和保证金,因此违约金和保证金的仲裁申请不能同时得到B工程公司的支持。

律师说法:违约金与定金只能选择其一

《合同法》第116条规定:当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,另一方可以选择适用违约金或者定金条款。

选择定金条款的,支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

根据上述规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,另一方只能选择适用违约金或者定金条款,不能同时主张权利。

本案中,《开发工程协议》既约定了9万元定金,也约定了30万元违约金。若因甲公司原因导致假山工程终止构成违约,工程公司乙有权要求其承担30万元违约金或双倍返还定金18万元,但只能主张其中一项,不能两项都主张。

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