贷款利率要降了,不过和个人房贷有关的那个没降

时间 2024-06-28 09:12企贷资讯

LPR终于下调。12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.8%,下调5个基点,5年期以上LPR为4.65%,与上个月持平。


此前19个月,LPR都保持不变。此次调整意味着,银行短期贷款利率将有所下调。业界普遍认为,这是在稳投资的同时,增强实体企业的信贷融资意愿,更好服务实体经济发展。


光大证券为此次LPR下行感到欣喜,认为其凸显了健全市场化利率形成和传导机制、运用市场化改革办法推动实际利率水平降低的应有之义。在光大证券看来,LPR下降可以让金融系统更好地支持实体经济。我国央行主要通过货币政策工具释放政策利率调控信号,引导市场基准利率以政策利率为中枢运行,并通过银行体系传导至贷款利率,形成了“MLF利率-LPR-贷款利率”的利率传导机制。LPR是贷款市场的基准利率,具有方向性和指导性作用,12月20日的LPR降息自然可以促进社会综合融资成本继续稳中有降。从另一个角度讲,LPR降息有助于缓解银行发放贷款过程中所受到的利率约束,解决所谓的“有效贷款需求不足”的问题,在量价上的作用对于“稳信用”以及“稳经济”无疑是有利的。


但也有观点表示这是市场的直接反映。LPR是根据18家报价银行最近一个月的实际利率表现进行汇总统计,并去掉一个最高报价和一个最低报价,进行加权平均计算后的数据。中泰证券研究所政策组负责人杨畅更倾向于认为,1年期LPR降低5个BP,是前期经济偏弱对资金价格的映射,而非主动降息操作。中央经济工作会议之后,工作重心已经转向了全力稳增长,后续伴随着政策的发力,经济修复仍然是大概率事件。


中信建投研报将1年期LPR调整的动力分解为三个方面:技术动力来自前期两次降准对银行成本的影响,政策动力则来自提前发力稳增长、支持实体经济特别是依靠短端融资的中小微企业降低成本,外部动力来自于全球紧缩导致我国货币宽松的窗口期缩短。研报同时预测,1年期LPR利率调降也为宽信用提供了更为有利的金融条件,明年宽信用的5支“箭”料将射向新老基建、先进制造业、碳减排、科技创新和优质房地产公司等。


值得一提的是,作为个人住房贷款的重要定价基准,此次5年期以上LPR并未下调,至今已连续20个月未变。业内人士指出,这体现了“房住不炒”的基调,也与目前房地产调控政策相符。5年期以上LPR保持不变,有助于促进房地产业良性循环和健康发展。


栏目主编:张杨 文字编辑:张杨 题图来源:IC photo 图片编辑:苏唯


来源:作者:张杨


文章评论

评论问答