信用卡有逾期能办房贷吗 逾期几天和逾期很久情况是不一样的

时间 2024-11-07 10:21理财经验

  信用对于我们的重要性是可想而知的,尤其是一旦有信用不良,想要银行能够再次放款那是比登天还难。那么一些小伙伴就想问,难道信用卡逾期就一定贷不到款了吗?下面且听下编分解。

  逾期几天会有影响吗?

  首先要说明的是,信用卡逾期一两天,不应会导致产生逾期记录。除了工商银行之外,其他银行都有一定的容时期,通常为2-4天,到期还款日之后的2-4天就是容时期,因此,晚还款2-4天是没事儿的。

  那么,逾期多久对房贷有影响呢?

  目前,多数银行在审核房贷贷款的时候,会重点考察申请人近2年内的信用记录,包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况(包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况)。

  且在具体操作过程中有连3累6的说法。什么意思呢?如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录,基本上就不予批贷了。看到了,这个标准还是很严格的。

  所以,你最好要保持近2年内没有逾期还款的记录。一旦产生了不良信用记录,最明智的做法不是立马销卡。因为一旦你注销了信用卡,这张信用卡的逾期记录就会一直存在在你的征信报告里,直到5年后才能消除。最好的办法是继续使用这张逾期过的信用卡,同时保持良好的还款习惯,形成良好的还款记录,用近2年的还款记录覆盖掉之前的逾期记录。

  所以,信用卡有逾期到放贷是有影响的,大家在买房前,先去打印一份个人征信报告,查看自己的征信是否良好,是否有上面所说的不予批贷的情况,如果有,那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同,甚至付了首付,再发现自己贷不了款,那就真的很被动了。

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