博尔塔拉公积金贷款

博尔塔拉公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于博尔塔拉公积金贷款额度、博尔塔拉公积金贷款条件、博尔塔拉公积金贷款利率、博尔塔拉公积金贷款政策以及办理博尔塔拉需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

博尔塔拉住房公积金贷款额度：

住房公积金贷款最高额度为45万元，最高贷款发放额度为应付房屋总价款的70%。

博尔塔拉住房公积金贷款条件：

在管理中心开设住房公积金账户，在申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月以上，购买、建造、翻建、大修、拆迁安置自住住房两年内的职工可申请购、建自住房贷款。有下列情形之一的职工，在满足《贷款办法》中规定的条件后，也可申请公积金贷款：

1、从外地调入博州工作，将原缴存住房公积金满6个月以上余额转入本地并开立公积金账户；

2、在本州及异地购房、有合法购房手续，用本州范围内的合法房产证作抵押，并且同意产权抵押后发生偿贷纠纷的，在住房公积金所在地人民法院提起诉讼。

博尔塔拉住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

博尔塔拉住房公积金贷款流程：

1、职工公积金贷款必须进行贷前调查。

2、管理中心应对准予借款人进行编号登记，登记在先的借款申请人原则上比登记在后的借款申请人先获得公积金贷款资金。

3、贷款要求的相应资料齐全后,管理中心对借款人提交的资料在5个工作日内受理审批，如无特殊情况，可在当日内进行审批。

4、审批通过后，管理中心在2个工作日内通知借款人签订《借款合同》、《抵押合同》或《保证合同》，正常情况下可在当日内通知签订。

5、借款人凭签订的《借款合同》、《抵押合同》到房地产行政管理部门办理抵押登记手续（他项权证）。

6、管理中心收到抵押办结手续或保证合同后，通知受托银行办理资金划转手续。

7、对购买商品住房、集资建房的，原则上采用专项划款方式，将贷款直接划入售房单位账户内。

8、对上市交易（购买二手房）的，采用直接提款方式，将贷款支付给借款人。

9、对偿还商业银行住房贷款的，采用转账方式将贷款划入借款人在银行开设的个人贷款专户内。

博尔塔拉住房公积金贷款需要什么材料：

购买、建造、翻建、大修、拆迁安置自住房申请贷款均需提供资料如下：

1、借款申请报告一份；

2、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或婚姻关系证明原件及复印件；

3、夫妻双方工资卡复印件或家庭稳定经济收入证明；

4、第三人房产抵押需提供产权抵押人夫妻双方身份证、户口簿复印件及产权抵押人亲笔填写的同意抵押承诺书；

5、抵押房产证复印件；

6、有房地产评估资质的评估机构出具的抵押房产评估报告，用当年竣工房产作抵押的，可不进行评估，其抵押值以购买抵押房时所支付的房价总额计算；

7、无房产抵押的提供有价证券或银行定期存单作为质物进行质押；

8、管理中心要求的其他资料。

根据购房途径不同，申请贷款除需提供上述资料的同时还需提供以下资料：

1、购商品房需提供购房首付款发票或收据复印件、由自治区住房和城乡建设厅、工商局监制的《商品房买卖合同》；

2、集资建房需提供购房首付款发票或收据复印件、集资购房协议（注明预算集资总价）；

3、购房改房需提供购房首付款发票或收据复印件、房改部门出具的房改明细表；

4、购二手房需提供所购房屋产权证、契税发票及房地产行政管理部门出具的有关缴费发票；

5、自建、翻建、大修自住房需提供《土地使用证》和规划部门的两证一书及工程预算；

6、住房按揭贷款需借款人提供同意以所购房屋做抵押的个人书面申请、与开发商或建房单位签订的《房地产买卖契约》或《房产买卖协议》、首付款发票或收据原件和复印件；

7、拆迁安置自住住房的，提供拆迁安置协议、拆迁安置补偿相关证明材料。

博尔塔拉住房公积金贷款年限：

不超过30年。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。