绥化公积金贷款

绥化公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！绥化市住房公积金管理中心于2003年年初经市***批准成立，同年7月份筹备组建，2003年11月18日正式挂牌开展工作。市住房公积金管理中心直属绥化市***，是不以营利为目的的独立的正处级事业单位，按照“管委会决策，管理中心运作，银行专户存储，财政监督”的原则，管理市本级及辖区内10个县市（区）职工缴存的住房公积金。 对于绥化公积金贷款额度、绥化公积金贷款条件、绥化公积金贷款利率、绥化公积金贷款政策以及办理绥化需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

绥化住房公积金贷款额度：

单职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为60万元；

双职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为90万元。

绥化住房公积金贷款条件：

1、具有合法有效的身份证明、户籍证明；

2、申请公积金贷款时已足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3、申请购买现房贷款的，取得房屋所有权证10年之内；

4、申请购买期房贷款的，须取得合法有效的《商品房买卖合同》及按规定比例支付的首付款收据。建造、翻建、大修自住住房的，须具有县（区）级以上规划、土地、建设等有关部门的批准文件；

5、借款人本人及配偶均无尚未结清的住房公积金贷款，且均未向他人提供公积金贷款担保；

6、具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；

7、符合公积金中心规定的其他条件。

绥化住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

绥化住房公积金贷款流程：

1、贷款申请：借款人携带申请资料到委托人处提出申请，经审查合格后领取《住房公积金个人购房借款申请书》；

2、中心初审：借款人将《住房公积金个人购房借款申请书》及全部申请资料提交委托人初审。已取得《房屋所有权证》的，初审合格后需要由评估机构出具《抵押物评估报告书》；

3、贷款审批：委托人出具《个人住房公积金贷款审批书》，并按规定对贷款进行逐级审批；

4、签订抵押合同、办理抵押登记：借款人及共同还款人持本人照片到委托人处接受贷前谈话调查、签订抵押合同，并到房屋所在地房产部门办理房屋抵押登记手续；

5、签订借款合同：借款人及共同还款人到受托人处携带有效身份证明及婚姻证明签订《借款合同》；

6、贷款发放：借款人在受托人处开设还款账户，委托人收齐相关资料，审查后向受托人出具《委托贷款通知单》，受托人按要求及时发放贷款。

绥化住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款人及共同还款人有效身份证明、户口、结婚证（离婚证或法院判决书）原件，证件丢失的由原发证机关出具证明。

2、购买自住住房的，提供《商品房买卖合同》和《商品房销售预收款票据》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》及《契税完税证明》、《销售不动产统一发票》。《契税完税证明》及《销售不动产统一发票》不能全部提供的，由原发证机关或其他有权部门提供相关证明；

3、建造、翻建自住住房的，须提供《国有土地使用证》或《个人建房用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和购买建筑材料及施工费用支付凭证以及《房屋所有权证》；

集体土地上建造、翻建自住住房的，须提供《集体土地建设用地使用证》、《集体土地房屋所有权证》；

4、大修具有所有权自住住房的，须提供土地、规划、建设部门相关文件及购买建筑材料、施工费用发票、《房屋所有权证》；

5、申请自住住房贷款比例80%的借款人，还须按照相关文件要求，提供由购房所在地房产部门及人民银行出具的购房人夫妻双方“房屋查档证明”、“个人征信查询报告”，证明借款人夫妻双方名下房产不超过两套（包括申请贷款房屋）、夫妻双方没有其他未结清住房贷款；

6、借款人、共同还款人近期一寸彩色照片各一张；

7、公积金中心要求提供的其他资料。

绥化住房公积金贷款年限：

最长贷款期限为30年，贷款偿还期限与缴存职工年龄之和男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

绥化住房公积金贷款偿还：

一、借款人应当按借款合同约定的方式按期偿还贷款本息。

1、贷款期限在一年以内（含1年的），到期一次还本付息，利随本清。

2、贷款期限在一年以上的，可以按照等额本息还款法或等额本金还款法按月分期偿还贷款本息，还款方式由借款人与受托人在借款合同中约定。

二、借款人按照借款合同约定可以申请全部或部分提前偿还贷款本息。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。