阿坝公积金贷款

阿坝公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于阿坝公积金贷款额度、阿坝公积金贷款条件、阿坝公积金贷款利率、阿坝公积金贷款政策以及办理阿坝需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

阿坝住房公积金贷款额度：

最高50万元。

阿坝住房公积金贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

2、申请时在公积金中心连续正常缴存住房公积金6个月以上，同时无公积金贷款余额；

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议；

5、具有售房单位出具的不少于购房总价值20%的《付款证明》，或不少于建房总价20%的自筹资金；

6、有公积金中心认可的资产作为抵押，或有足够代偿能力的公积金缴存人作为担保；

7、公积金中心规定的其他条件。

阿坝住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

阿坝住房公积金贷款流程：

1、借款人向管理中心提出借款申请，并提供资料和证明。

2、对资料齐全的借款申请，公积金前台人员应及时受理审查，并及时移送公积金中心委托银行。

3、委托银行接公积金中心移交资料后应及时调查个人信用情况，符合贷款信用要求的委托银行对借款调查的合法性、真实性、安全性等情况进行调查，审核抵押物、质押物、保证人情况，测定贷款的风险度，办理房屋评估预签借款合同、借款凭证及贷款抵押相关资料，并出具调查意见，不符合要求即刻告知客户原因。

4、中心根据住房公积金年度使用计划和调查结论，进行贷款三级审批。同意贷款的管理中心出具贷款发放相关表单，并将资料移交委托银行。

5、抵押人到房地产交易部门办理抵押登记手续；采用质押方式贷款的，应办理冻结止付收押手续；采用余额联保方式的，应签定《阿坝州住房公积金贷款保证担保承诺书》及办理冻结担保人公积金账户手续。

6、根据借款合同，中心将资金划入委托贷款帐户，受托银行根据借款合同和个人住房公积金贷款发放通知书，用转帐方式按时足额发放贷款。贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户或个人住房储蓄帐户；若为二手房住房贷款可将贷款资金划转到卖方账户。

阿坝住房公积金贷款需要什么材料：

1、个人住房公积金缴交的有效凭证；

2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

3、购买住房的合同、协议、首付款凭证等有效证明文件；

4、用于担保的抵押物、质押物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，中心认可的房屋评估机构出具的抵押物估价证明。保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

5、公积金中心要求提供的其他材料。

阿坝住房公积金贷款年限：

公积金贷款期限最长不超过30年。贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定退休年龄。临近退休，但具有偿还能力且信用良好，能有效实施贷后管理的可适当放款贷款期限至退休后1---5年。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。