北京住房租赁新政今起正式实施 市民好差评可做信用评价

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市民租房可给“好评”“差评”

近日，广州官方住房租赁信息服务平台正式上线运行。那么，北京的房屋租赁监管平台何时发布就成了公众关注的问题。

北京市住建委相关负责人表示，鉴于征求意见阶段有部分公众建议尽快落实住房租赁监管平台，相关部门正在抓紧建设住房租赁监管平台，制定住房租赁合同示范文本，北京住房租赁监管平台将尽快发布。

市民想出租房屋，可以在网上交易平台发布信息，网上交易平台还可以向普通百姓提供网上签约、登记申请、交易资金监管、信用信息查询等服务；公众也可以对相关企业给予好评、差评、信用评价。网络交易平台、房地产经纪机构、住房租赁公司等。对租赁双方获得的相关信息负有保密责任，不得违法违规使用相关信息。

同时，市住房和城乡建设委还将会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查。发现网络交易平台不符合相关条件、在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的，市住房城乡建设委可按规定终止其与住房租赁监管平台的系统链接；涉嫌犯罪的，移送公安部门依法追究刑事责任。

非京籍可凭监管平台备案信息申领居住证

根据北京市租赁住房新政，在房屋租赁监管平台进行房屋租赁登记备案的，承租人在依法申请公共服务事项时，不再提交其在京合法稳定住所的纸质证明材料。承租人符合公租房货币化补贴条件的，可以根据住房租赁监管平台登记的信息申请租金补贴。

新政规定，承租人为本市无房家庭，其适龄子女符合已单独租住且在本区实际居住3年以上、在住房租赁监管平台登记、配偶一方在本区合法稳定就业3年以上等条件的，可在本区接受义务教育。承租人为非本市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记的信息和《北京市非京籍人员子女接受义务教育的具体规定》，为其适龄子女在出租房屋所在区域申请接受义务教育。

具体办法由各区人民***结合实际情况制定。

承租人为本市户籍，租住公共租赁住房并直接管理公房的，可根据住房租赁监管平台登记的信息，办理户口登记和转移手续。承租人非本市户籍的，可以根据房屋租赁监管平台登记的信息，办理居住登记卡或者居住证。

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