遂宁公积金贷款

遂宁公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于遂宁公积金贷款额度、遂宁公积金贷款条件、遂宁公积金贷款利率、遂宁公积金贷款政策以及办理遂宁需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

遂宁住房公积金贷款额度：

一个缴存住房公积金个人住房贷款最高限额为35万元;夫妻双方都缴存了的，最高限额为40万元。

遂宁住房公积金贷款条件：

借款人必须是具有完全民事行为能力并按时、足额缴存住房公积金一年以上的自然人。借款人分为当地借款人和异地借款人两种。当地借款人是指具有遂宁市行政辖区内常住户口或有效居留身份，且住房公积金缴存至市区县住房公积金管理机构（部）的自然人。反之，称为异地缴存人。市内跨行政区域的借款人，视同异地借款人。

借款人须同时具备以下条件

具有常住户口或有效居留身份的缴存人；

连续足额缴存住房公积金一年以上；

以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务；

具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，且首期付房款的金额不低于30%；

申请人、借款人与购房人应为同一人，或互为配偶；

有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款的能力；

有“中心”认可的资产作抵押或质押；

有足够代偿能力的法人或自然人作为还款保证人；

办理住房公积金提取需间隔时间不少于半年，才能再办理贷款；

“中心”要求具备的其他条件。

遂宁住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

遂宁住房公积金贷款流程：

第一步：申贷人凭购买商品住房合同领取《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表》一式两份和其他资料如面谈记录。

第二步：申贷人按要求填写完备《申请、审批表》交回住房公积金管理机构待审，同时还需提供收入证明（已婚需出具夫妻双方的）、婚姻证明（已婚、离婚都需要出具）、身份证复印件、户口本复印件，还款保证人的身份证复印件、户口本复印件（还款保证人需到场签字盖手印），在异地(非遂宁辖区)缴存公积金的职工需出具异地贷款职工住房公积金缴存证明，和最近一年缴存明细（均需要异地住房公积金管理机构盖章），购房合同（房管局盖章的已预售备案合同），首付款发票凭据复印件。

第三步：住房公积金管理机构审批后出具《遂宁市住房公积金管理中心公积金住房委托贷款发放通知书》。

第四步：申贷人持审批的《申请审批表》和《贷款发放通知书》到指定银行，办理贷款手续。

1.申贷人带上相关材料提交贷款科，待十五个工作日内审批后通知申贷人；

2.审批通过后在银行办理征信查询等手续。

遂宁住房公积金贷款需要什么材料：

1、申贷人按要求填写完备《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表》（同一格式两份）；

2、夫妻双方身份证复印件、户口本复印件；

3、婚姻证明（结婚证或者离婚证复印件）；

4、收入证明（一般要求银行格式的；未婚出具申贷人的，已婚需出具夫妻双方的，无收入则不需出具）；

5、首付款收据原件、复印件；

6、购房合同（房管局盖章的已预售备案合同）；

7、在异地(非遂宁辖区)缴存公积金的职工需出具异地贷款职工住房公积金缴存证明，和最近一年缴存明细（均需要异地住房公积金管理机构盖章）；

8、保证人身份证复印件，户口本复印件（保证人需到场签字盖手印，不再需要出具收入证明）；保证人条件是：（在遂宁正常缴存住房公积金，且在申贷人贷款年限内按法定年龄不会退休，不能相互作为保证人）。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。