怒江公积金贷款

怒江公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于怒江公积金贷款额度、怒江公积金贷款条件、怒江公积金贷款利率、怒江公积金贷款政策以及办理怒江需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

怒江住房公积金贷款额度：

1、双职工家庭夫妻双方所在单位都按规定连续足额缴存住房公积金12个月以上的，根据借款人家庭的还款能力合理确定贷款额度，贷款最高额度不得超过30万元人民币。

2、单职工其所在单位按规定连续足额缴存住房公积金12个月以上的，贷款最高额度不得超过15万元人民币。

3、贷款最高额度同时不得超过购建房总价款的70%。

怒江住房公积金贷款条件：

申请贷款前连续足额缴存住房公积金12个月以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自有住房、集资合作建房的，均可申请住房公积金个人住房贷款。

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住房、集资合作建房。房屋仅限于本州国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住；

2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本州常住户口；

3、单位及借款人连续足额缴存住房公积金12个月以上，且5年内没有支取使用过；

4、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修自住房和集资合作建房的，须有建设、规划、土地管理等部门的批准文件；

6、购房首期付款的自有资金和建造、翻建、大修自住房和集资合作建房的自筹资金，不低于住房全部价款的30%；

7、借款人同意用本州内产权明晰的自有或共有的房地产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的第三方提供保证担保或以第三人所有的房地产提供抵押担保；

8、借款人办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单等有价证券作质；

9、贷款人规定的其他条件。

怒江住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

怒江住房公积金贷款流程：

1、借款人申请住房公积金贷款的，应填写《怒江州住房公积金贷款申请表》，并按要求提交资料。

2、贷款人受理借款人的申请后，应当对借款人提交的材料进行核实，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性等情况进行调查，测定贷款的风险度。

3、中心调查人员在进行贷款调查后，进行评估，提出意见。中心负责人对调查人员提供的资料进行复核，复测贷款风险度，按规定权限进行审批。

4、对贷款申请进行审批后，通知借款人到有关部门办理抵（质）押登记和购买房贷保险。贷款人与借款人签订借款合同，抵押贷款、质押贷款的由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，保证贷款的由保证人与贷款签订保证合同。

5、贷款人按借款合同规定签发《发放贷款通知书》通知受托银行。银行对借款人持有的有关凭证进行审查，无异议后将款项划入借款人账户内。

6、借款人按照借款合同约定的方式、方法按时足额偿还贷款本息。

7、贷款发放后，贷款人对借款人执行借款合同情况进行追踪调查和检查。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知书，做好逾期贷款本息的催收工作。对不能归还或者不能落实归还本息贷款的，督促借款人归还或依法起诉。

怒江住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款人合法的身份证复印件，夫妻双方共同借款的需同时提供（验证原件）；

2、有关借款人家庭稳定的经济收入证明或偿债能力的证明；

3、符合法律规定的购房合同、协议，建造、翻建、大修自住房和集资合作建房的批准文件（验证原件）；

4、抵押物或质押物清单、权属证明及有处分权人同意抵押的证明，有评估资质的机构出具的估价报告书，保证人同意提供担保的书面证明和保证人的资信证明；

5、借款人及共同借款人的《职工住房公积金管理手册》；

6、贷款要求提供的其他文件或资料。

怒江住房公积金贷款年限：

贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离退休时间。共同借款的，不长于其中最年轻者法定离退休时间。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。