来宾公积金贷款

来宾公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于来宾公积金贷款额度、来宾公积金贷款条件、来宾公积金贷款利率、来宾公积金贷款政策以及办理来宾需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

来宾住房公积金贷款额度：

借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和50%12(月)借款期限，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)

来宾住房公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、连续正常缴存住房公积金6个月以上；

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、提供贷款委托人认可的担保方式；

5、同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款；

6、具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物；

7、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房｛包括商品房、经济适用房（安居房）、房改房、集资建房、自建住房、二手房（包括拍卖房）｝的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；

8、无尚未还清的个人住房公积金贷款，贷款委托人保留借款人的住房公积金贷款记录；

9、职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。

10、借款人在广西区内缴存住房公积金所在地以外设区城市购建自住住房的，可以向构建地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，构建地住房公积金管理中心根据资金存量情况决定是否受理。

来宾住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

来宾住房公积金贷款流程：

1、受理与审查：审查申请人提交的材料是否符合法定要求，指导申请人填写相关表格。手续齐全情况下，5个工作日内给予是否准予贷款的答复。审批同意通过后，5个工作日内送往银行；

2、房地产开发商办理住房抵押登记手续；

3、住房公积金管理中心委托银行发放住房贷款，放款时限不超过5个工作日。

来宾住房公积金贷款需要什么材料：

（一）自建住房贷款材料（复印件）排序

1、委托贷款发放通知书（2份）；

2、来宾市住房公积金个人住房贷款申请审批表；（2份）

3、借款人或配偶及房产共有人身份证复印件；（2份）

4、婚姻状况证明（未婚的由民政部门出具的未婚证和个人书写未婚声明）；（2份）

5、家庭户口薄（户口不在一起的复印两本户口本内申请人、小孩及房产共有人，户口本户主第一页要复印）；（2份）

6、房管部门出具的房屋权属登记信息查询证明（原件2份）；现已不用查。

7、土地使用证、土地使用规划许可证、建设工程规划许可证、私人住宅建设工程规划审批单、施工许可证；（2份）

8、有资质的评估机构提供的评估报告

（并附评估企业法人营业执照、评估机构资格证书、评估员资格证书）。（2份）

9、还款存折或银行卡；（2份）

10、个人贷款客户面谈记录（原件）；（2份）

11、借款人及房产共有人个人信用报告（原件并盖银行章）。（2份）

12、借款人及房产共有人有其他借款的，应补借款合同和还款流水账。（2份）

13、贷款人要求提供的其他资料。（2份）

（注：建房五层以下的（含五层），需第二层封顶后方可放款；建房五层以上的，需第三层封顶后方可放款。）

（二）购买二手房贷款材料（复印件）排序

1、委托贷款发放通知书（要注明是第套房贷款）；（2份）

2、来宾市住房公积金个人住房贷款申请审批表；（2份）

3、借款人及房产共有人身份证复印件；（2份）

4、婚姻状况证明（未婚的由民政部门出具的未婚证及个人书写未婚声明）；（2份）

5、家庭户口薄（户口不在一起的复印两本户口本内申请人、小孩及房产共有人，户口本户主第一页要复印）；（2份）

6、房管部门出具的房屋权属登记信息查询证明（原件）；现已不用查。

7、契税、营业税完税凭证；（2份）

8、与售房者签订的《房屋买卖合同》或《协议》；（2份）

9、售房者开据的收款收据；（2份）

10、所购房屋产权证变更前、变更后复印件；（2份）

11、已购公有住房、经济适用房等非上市需提供有关部门准许上市交易的材料；

12、有资质的评估机构提供的评估报告书[房龄在五年内（含五年）的还需提供原购房合同]；（2份）

13、还款存折或银行卡。（2份）

14、个人贷款客户面谈记录；（2份）

15、借款人及房产共有人个人信用报告（原件并盖银行章）。（2份）

16、借款人及房产共有人有其他借款的，应补借款合同和还款流水账。（2份）

17、贷款人要求提供的其他资料。（2份）

（三）购买商品房材料排序

1、委托贷款发放通知书（要注明是第套房贷款）；（2份）

2、来宾市住房公积金个人住房贷款申请审批表；（2份）

3、借款人及房产共有人身份证复印件；（2份）

4、婚姻状况证明（未婚的由民政部门出具的未婚证及个人书写未婚声明）；（2份）

5、家庭户口薄（户口不在一起的复印两本户口本内申请人、小孩及房产共有人，户口本户主第一页要复印）；（2份）

6、房管部门出具的房屋权属登记信息查询证明（原件）；现已不用查

7、20%以上首付款证明材料；（2份）

8、商品房购房合同（原件）；（2份）

9、商品备案证明原件（原件）；（2份）

10、商品房预（销）售许可证；（2份）

11、由相关部门出具的主体工程验收报告（复印件）；（2份）

12、还款存折或银行卡；（2份）

13、个人贷款客户面谈记录；（2份）

14、借款人及房产共有人个人信用报告（原件并盖银行章）。（2份）

15、借款人及房产共有人有其他借款的，应补借款合同和还款流水账。（2份）

16、贷款人要求提供的其他资料。（2份）

四、办理异地贷款业务应提供的材料

1、户籍在来宾市（含所辖县市、区）；

2、持缴存地（就业所在地）住房公积金管理中心出具的缴存证明和未贷款证明及近一年缴存公积金清单。

3、缴存地（就业所在地）住房公积金管理中心的通讯电话；

4、申请人及共有人收入证明（银行打印近一年来的收入流水账）。

来宾住房公积金贷款年限：

30年。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。