『婚后买房登记在一方名下属于共同财产吗』婚后购房登记在一人名下，是否属于共同财产？

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案情简介：婚后购房登记在一人名下，是否属于共同财产

2010年，在婚姻关系存续期间，王某与宋某共同出资在广州购买商品房一套。当时在与开发商签订购房合同时，他们用的是王的名字。双方感情破裂后，于2014年协议离婚，但未就商品房归属达成协议。王认为该房屋登记在一人名下，应属于其个人财产，不同意分割为夫妻共同财产。

合议庭意见：属于夫妻共同财产

根据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。因此，该房产无论登记在一方名下还是双方名下，均属于王、宋的共同财产。

律师说法：属于夫妻共同财产

房屋是否属于夫妻共同财产，不以房产证上记载的是双方还是一方的名字为准。婚后用共同财产购买的房产，只要登记在双方或夫妻一方名下，就属于夫妻共同财产。

房产登记在双方和一方名下的法律后果的主要差异。夫妻双方名下已登记的房产对外转让时，需要夫妻双方作为转让方签字认可。办理房产过户时，需要双方共同到场。登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可即可。登记时，一方可以在场。从这个意义上说，将夫妻双方登记为财产所有人，虽然在以后的财产转移中手续会繁琐一点，但可以有效防止一方恶意低价转让财产，从而有助于加强夫妻双方对财产的共同控制。

目前大部分房产中介在办理私有房产过户手续时，会要求房主提供其结婚证或未婚证明(如户口簿)。在确认业主已婚的情况下，业主必须取得其配偶的书面同意，并提交《配偶同意确认书》防止范恶意转移财产，如果其配偶不在。

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