安康公积金贷款

安康公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于安康公积金贷款额度、安康公积金贷款条件、安康公积金贷款利率、安康公积金贷款政策以及办理安康需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

安康住房公积金贷款额度：

夫妻双方均正常缴存住房公积金的贷款额度不超50万元，单方正常缴存住房公积金的贷款额度不超过40万元。

安康住房公积金贷款条件：

在安康市或省内其他城市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的在职职工。

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、本人或直系亲属购买、建造、翻建、大修自住住房，并能提供两年内有效证明材料；

5、未申请过住房公积金贷款的缴存职工，可以申请住房公积金贷款用于本人或直系亲属自住住房装修。装修贷款适用于正在装修的情形，须经两名以上公积金中心工作人员现场查勘确认；

6、偿还本人在商业银行的住房贷款；

7、个人和所在单位正常缴存住房公积金六个月以上；申请贷款之日前六个月内无提取公积金记录；

8、提供委托人认可的担保；

9、异地缴存职工当前无住房公积金贷款；

10、委托人规定的其他条件。

安康住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年元月一日起，按相应利率档次执行新的利率规定。

安康住房公积金贷款流程：

1、借款人可以向本人、配偶缴存地的管理部，或向购建房所在地的管理部提出借款申请，如实填写贷款申请表，并提供相应证明材料。

2、在递交资料的同时，借款人及其配偶、保证人及其配偶、直系亲属等相关当事人应到管理部当面签字确认。

3、贷款申请资料齐全，管理部审核时限不超过10个工作日；批量办理人数较多的，经住房公积金管理中心主任同意后审核时限可延长5个工作日。不符合贷款发放条件的，审核后2个工作日内告知原因并将申请材料退回申请人。

4、经批准同意贷款的，委托人、借款人、受托人、保证人签订《借款合同》并办理相关的房屋抵押（预抵押）登记手续。

5、上述手续办理完毕，受托人办理贷款发放手续，3个工作日内将贷款资金划转到委托人指定的银行帐户上。

安康住房公积金贷款需要什么材料：

一、借款人有效身份证件，已婚职工应提供配偶有效身份证件。

二、借款人婚姻状况证明（单身声明、结婚证、离婚证或离婚判决书，丧偶的提供配偶死亡证明或户籍管理部门销户证明）。

三、个人征信报告。

四、还款账户证明。

五、住房消费贷款，根据不同类型分别提供：

1、购买商品房，提供签订日期两年内已备案的《商品房买卖合同》、首付款发票或收款收据附银行付款凭证；

2、购买二手房，提供签订日期两年内的《房屋买卖合同》、权属变更后的《房屋所有权证》和房屋契税完税凭证；

3、购买拆迁安置房，提供签订日期两年内房管部门制式《拆迁安置协议》、支付房款票据（任意一张）；

4、建造、翻建住房的，提供《土地使用权证》、签发日期两年内的《基础开挖通知》或《建设工程规划许可证》、《施工合同》、《工程预算书》等证明文件，同时须经住房公积金工作人员现场查勘确认；

5、大修住房的，提供《房屋所有权证》、签发日期两年内的《房屋安全鉴定报告》，同时须经住房公积金中心工作人员现场勘查确认；

6、装修住房的，提供《房屋所有权证》或房屋权属证明材料、《装修合同》、《装修预算书》。装修贷款适用于正在装修的情形，同时须经住房公积金中心工作人员现场勘查确认；

7、偿还商业银行住房贷款本息的，提供《借款合同》、《借款合同》所指房屋的《房屋买卖合同》或《房屋所有权证》、近三个月以上加盖银行业务章的还款流水和贷款余额证明。

六、根据保证方式不同，分别提供：

1、质押，提供质押物权属证明。质押物属第三方的，提供第三方及其配偶同意质押的承诺书和身份证明；

2、抵押，提供抵押抵押物权属证明及评估报告。抵押物属第三方的，提供第三方及其配偶同意抵押的承诺书和身份证明；

3、职工住房公积金联合保证的，提供保证人及其配偶同意担保的承诺书和身份证明；

4、抵押加阶段性连带责任保证（按揭），提供开放商阶段性保证承诺书。

七、申请异地贷款的，提供缴存地出具的缴存证明。

八、涉及直系亲属的，提供直系亲属关系证明。

九、委托人要求的其他资料。

安康住房公积金贷款年限：

贷款期限1至30年，可延长至法定退休年龄后5年，由借款人根据自身情况选择，二手房、翻建、大修、装修自住住房贷款期限不得超过房屋剩余使用年限。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。