商丘公积金贷款

商丘公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于商丘公积金贷款额度、商丘公积金贷款条件、商丘公积金贷款利率、商丘公积金贷款政策以及办理商丘需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

商丘住房公积金贷款额度：

申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上的，单笔最高贷款额度为30万元；

申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上的，单笔最高贷款额度为50万元。

商丘住房公积金贷款条件：

1、申请人及配偶具有有效的身份证明；

2、在一年内有购（建）自住住房事实，并已交纳有一定比例的首付款；

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；

4、有稳定的收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供中心认可的担保方式；

6、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务或正在为他人提供数额较大的贷款担保。

商丘住房公积金贷款利率：

5年（含）以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。

商丘住房公积金贷款流程：

1、咨询、准备资料；

2、受理、初审；

3、复审；

4、签定合同（办理抵押）；

5、审批放款；

6、申请人按月偿还贷款本息。

商丘住房公积金贷款需要什么材料：

购买商品房申请住房公积金贷款所需材料：

一、采取房屋抵押方式，申请住房公积金贷款所需提供材料

1、商品房买卖合同及网上备案证明原件各一份，首付款票据复印件一份（验原件）；

2、申请人及配偶身份证、结婚证（离婚证）复印件各一份，单身的提供单身声明一份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上（验原件）；

3、配偶未交公积金并有固定收入的，出具单位资信证明原件一份（加盖单位公章）、近三个月工资表（加盖单位财务公章）或银行流水（显示近三个月工资记录）原件一份（加盖银行印章）；

4、申请人用于还款的银行账号复印件一份（验原件）。

二、采用保证人担保方式的，申请住房公积金贷款所需提供的材料

除提供采取房屋抵押方式贷款所需的材料外，还需提供保证人身份证复印件一份（验原件）。

购买二手房申请住房公积金贷款所需材料：

一、采取房屋抵押方式，购买二手房申请住房公积金贷款所需提供的材料

1、卖方房产证复印件一份（验原件）；

2、卖方身份证、结婚证（离婚证）复印件各一份，单身的提供单身声明一份；如所售房产有共有人，共有人所提供的材料同上（验原件）；

3、通过银行转账的首付款凭证复印件一份（验原件）；

4、买卖双方在住房公积金管理中心现场签订的《二手房买卖协议》3份；

5、申请人及配偶身份证、结婚证（离婚证）复印件各一份，单身的提供单身声明一份；如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上（验原件）；

6、配偶未交公积金并有固定收入的，出具单位资信证明原件一份（加盖单位公章）、近三个月工资表（加盖单位财务公章）或银行流水（显示近三个月工资记录）原件一份（加盖银行印章）；

7、申请人用于还款的银行账号复印件一份（验原件）。

二、采用保证人担保方式的，购买二手房申请住房公积金贷款所需提供的材料

除采取房屋抵押方式购买二手房申请住房公积金贷款所需材料外，还需提供保证人身份证复印件一份（验原件）。

商丘住房公积金贷款期限：

30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年，其中采用保证人担保方式贷款的，保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。

商丘住房公积金贷款提前还款：

住房公积金贷款满一年后，申请人可携带本人身份证到贷款申请部门申请提前一次性偿还剩余贷款本金，利息计算到还款当日。

提前还款流程：

本人申请——审批——银行还款——结清手续交申请部门（房屋抵押的领取房屋他项权证）。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。