抚州公积金贷款

抚州公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！抚州市住房公积金管理中心，位于江西抚州市，是全市唯一法定的住房公积金管理机构。 对于抚州公积金贷款额度、抚州公积金贷款条件、抚州公积金贷款利率、抚州公积金贷款政策以及办理抚州需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

抚州住房公积金贷款额度：

1、个人住房贷款额度由最高每户30万元提高至每户50万元；

2、缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例下降至20%；

3、对拥有一套住房并已结清相应贷款的缴存职工，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。

抚州住房公积金贷款条件：

1、本市常住户，按规定连续足额缴纳了住房公积金，并且个人在市住房公积金管理中心有公积金帐户(欠缴时间不得超过6个月)。

2、借款用途必须用于购买、建造、翻建、大修自住房，不得挪作他用。

3、有稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力。

4、有管理机构认可的资产(房产、有价证券等)作抵、质押。

抚州住房公积金贷款利率：

贷款利率按人民银行公布的住房公积金同期利率的规定办理。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期在1年(含)以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

抚州住房公积金贷款流程：

1、执购房合同、首期付款发票、抵押房产证(原件)至公积金管理机构领取申请表；

2、准备好所必需资料、所在单位盖好公章；

3、交公积金管理机构受理、报批；

4、抵、质押物办理抵、质押登记；

5、至受托银行签订贷款合同、办理发放手续、转款；

6、办理贷款合同公证。

抚州住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款人及配偶的身份证明(身份证、户口本、其他有效证件)；

2、借款人的婚姻方面的证明；

3、借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明，(单身职工只需一方)；

4、抵、质押物(房产、有价证券)的原件、复印件；

5、公积金管理机构和受托银行要求提供的其他证明；

6、根据不同购、建房贷款情形，还需相应提供以下材料：

购买自住房的

(1)出具合法的购房合同；

(2)首期付款凭证；

购买二手房的

(1)出具合法的交易合同；

(2)契税发票；

建造、翻修、大修的

出具单位、有权部门开出的合法证明。

抚州住房公积金贷款期限：

最长30年（至法定退休年龄）。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。