漯河公积金贷款

漯河公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！漯河市住房公积金管理中心，贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》；编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；拟定住房公积金增值收益分配方案；承办住房公积金管理委员会决定的其它事项。 对于漯河公积金贷款额度、漯河公积金贷款条件、漯河公积金贷款利率、漯河公积金贷款政策以及办理漯河需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

漯河住房公积金贷款额度：

夫妻双方连续足额缴存住房公积金的，最高由过去30万元提高到40万元，一方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由20万元提高到30万元。

漯河住房公积金贷款条件：

1、正常缴纳住房公积金。职工申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月，其中***引进的高技术人才和军转干部所在单位为其开户并开始正常缴存住房公积金的，即可申请公积金贷款。

2、具有稳定的收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

4、具有不低于购建住房总价款30％的自筹资金；其中购建房面积在90平方米（含）以下的，提供不低于20%的自筹资金；

5、能提供贷款人认可的担保。

漯河住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

漯河住房公积金贷款流程：

1、职工提供要件材料；

2、管理部窗口受理并审核；

3、窗口签借款合同、抵押或保证合同；

4、审批；

5、办理抵押手续；

6、出具放款通知书；

7、受委托银行发放贷款。

漯河住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款人及配偶身份证；

2、借款人夫妻双方户口薄、军官证等有效证明；

3、婚姻状况证明；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房证明材料：

购买商品住房的：经房地产行政主管部门备案的购房合同、购房发票、契税完税凭证（或查档证明）；

购买二手住房的：购房合同或协议、购房票据、契税完税凭证、过户后的房产证。

建造、翻建自住住房的：土地证、规划部门批准文件、工程概预算，除此之外，翻建的还需提供房屋权属证明；

大修自住住房的：土地证、房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算证明；（建造、翻建、大修自住住房的，工程进度必须达到一半以上且勘察人员出具勘察证明）；

住房商业贷款转公积金贷款的：个人住房商业银行借款合同、购房手续、全款付款票据、契税完税凭证（或查档证明）、个人住房商业银行结清票据（显示结清贷款本金、利息和日期）；

5、借款人配偶未交公积金的提供所在单位或居委会出具的相关证明；

6、提供担保的证明材料：

以现房抵押的，提供房屋所有权证、房屋价值评估报告，房屋所有权人身份证明、户口证明及婚姻状况证明；若抵押物所购为商品房的，房屋不需评估，但需提供购房合同原件。

以期房抵押的，提供售房单位或担保公司出具的担保证明；

以自然人连带责任保证的，提供保证人身份证明、单位出具的收入证明、经费供给形式为全供的在编人员花名册（郾城、召陵、市直机关在公积金中心可以查询的可以查询标注后免除该项）。

7、异地贷款，除以上材料外，需提供借款人夫妻双方缴存地公积金中心出具的无贷款等级相关证明、连续缴存公积金6个月以上明细清单。

漯河住房公积金贷款期限：

住房公积金贷款的最长期限30年(含30年)，且不得超过借款人法定退休时间后的3年。

漯河住房公积金贷款偿还：

借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息。按照中国人民银行的规定，一年内（含一年）的公积金贷款，应当于到期时一次还本付息。一年期以上的公积金贷款，应当按月偿还借款本息。

借款人提前偿还公积金贷款本息的，应当向管理中心提出申请，经批准后，到受委托银行办理相关手续。

提前一次性偿还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现行利率计算。

提前偿还部分贷款的，在还款时按照提前偿还的部分本金实际占用天数计算，并结清所还本金的应收利息，当期及以后的月份应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。