宣城公积金贷款

宣城公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！宣城市住房公积金管理中心，是直属宣城市人民***不以营利为目的的独立的正县级财政全额拨款事业单位。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督原则。内设营业部、资金管理科、稽核科、综合科、业务科五个职能科室。辖广德县分中心、，郎溪县、宁国市、泾县、绩溪县、旌德县五个管理部。中心主要职责是：履行国务院《住房公积金管理条例》赋予的职责，执行宣城市住房公积金管理委员会决策，负责宣城市行政区域内住房公积金的归集、使用和管理工作，依法接受省和市***有关职能部门的监督管理及社会监督。 对于宣城公积金贷款额度、宣城公积金贷款条件、宣城公积金贷款利率、宣城公积金贷款政策以及办理宣城需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

宣城住房公积金贷款额度：

最高额度40万；

借款人夫妻双方住房公积金年缴存额乘以缴存住房公积金剩余年限。或借款人夫妻双方住房公积金工资收入乘以0.4乘以可贷年限万元贷款月还款本息额。

宣城住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

宣城住房公积金贷款条件：

凡在中心正常连续缴存住房公积金满六个月以上单位在职职工，信用良好，且符合国家及市住房公积金贷款管理相关条件的职工。

宣城住房公积金贷款流程：

1、借款人（或委托代理人）提供申请贷款所需资料交中心审查；

2、中心审查受理；

3、计算、审核、审批，签发委托贷款通知书；

4、借款人与银行签订借款合同，办理抵押登记手续；

5、借款人（或委托代理人）将银行审定盖章的借款合同和相关抵押证明交中心；

6、中心划款。

宣城住房公积金贷款需要什么材料：

一、购买新建商品住房

1、住房公积金贷款申请表(中心网站可下载一式三份)；

2、身份证原件、复印件；

3、婚姻状况证明原件、复印件；

4、借款人及配偶个人信用报告原件；

5、《商品房买卖合同》原件；

6、不低于购房款总额规定比例的一年内房款税务发票原件、复印件；

7、《商品房销售合同网上登记备案证明》原件、复印件，属于拆迁安置购房的，另提供注明面积补差价格的拆迁安置补偿协议；

8、异地住房公积金缴存证明及个人账户明细（异地缴存住房公积金职工需提供）；

9、贷款办理要求提供的其他材料。

二、购买二手住房要件

1、住房公积金贷款申请表(中心网站可下载一式三份)；

2、身份证原件、复印件；

3、婚姻状况证明原件、复印件；

4、借款人及配偶个人信用报告原件；

5、经房地产行政主管部门备案的购房协议和《中华人民共和国不动产权证书》（或房屋所有权证）原件、复印件；

6、一年内完税证明；

7、卖方身份证、产权证书复印件；

8、异地住房公积金缴存证明及个人账户明细（异地缴存住房公积金职工需提供）；

9、贷款办理要求提供的其他材料。

宣城住房公积金贷款偿还：

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。