房贷一般多少年

房贷一般15-20年。贷款年限和买房人的经济实力以及银行贷款利率有关。通常情况下，贷款人最好选择15年至20年的贷款期限，这样的话要支付的贷款利息的总额会更合理一点；若贷款期限是30年，那么贷款利息将会超过贷款的总金额；若贷款年限是10年，那么对于贷款人来说会有比较大的经济压力。

大家都知道，还款周期越长，所要偿还利息也就越多。在资金允许的情况下，可以选择合理的缩短还款年限，这样一来，所产生的利息也会有所减少。当然大多数选择长时间还款年限的人，多是觉得短时间还款会对自己造成比较大的经济压力，因此，更改还款方式需要谨慎。不管是公积金贷款还是商业贷款，贷款年限都是不能超过30年的，二手房公积金贷款是不能超过15年的。大部分年轻人都会选择30年房贷，因为还款期限长就意味着月供少，还款压力更小，不过期限长，支付利息就会更多。