潮州公积金贷款

潮州公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于潮州公积金贷款额度、潮州公积金贷款条件、潮州公积金贷款利率、潮州公积金贷款政策以及办理潮州需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

潮州公积金贷款额度：

住房公积金最高贷款额度40万元，以家庭为单位计算。

管理中心根据我市经济社会发展及住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会同意，贷款最高额度可作调整。

潮州住房公积金贷款条件：

1、具有完全的民事行为能力的自然人；

2、按规定连续、足额缴存住房公积金6个月以上（含单位缴存和个人缴存）；

3、已按规定比例缴纳首期付款；

4、提供委托人认可的合法有效担保；

5、具有稳定的职业和收入，信用纪录良好，有按时偿还贷款本息的能力；

6、符合法律法规以及委托人规定的其他条件。

申请二手房公积金贷款，还应符合如下条件：

1、房屋结构属钢筋混凝土结构；

2、房龄不得超过20年，且房龄加贷款期限不得超过25年；

3、所购买的二手房属住宅小区房产。

潮州住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行。

5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%；

5年期以上的贷款利率为3.25%。

潮州住房公积金贷款流程：

一、贷款申请：借款人应当持相关资料，向管理中心申请个人住房公积金贷款。

二、等待通知：管理中心自受理申请之日起15日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定，并通知借款人；

三、签订合同，办理贷款：准予个人住房公积金贷款出具审核意见书，由借款人到受托银行办理个人住房公积金贷款金融手续，逾期不办理的，视同放弃。

潮州住房公积金贷款需要什么材料：

向管理中心申请住房公积金贷款应填写贷款审批表，并提供以下资料：

1、购买商品房、经适房、限价房的，提供经具有房产交易鉴证资格的机构鉴证的购房合同书，购买二手房的，提供符合规定的《房地产买卖合同》；

2、首期付款有效凭证（购买商品房、经济适用房、限价房的提供首付发票；购买二手房提供首付收据）；

3、户口簿、身份证、婚姻状况证明；

4、借款人承诺书、担保合同书（开发商阶段性担保合同或房地产交易中心出具的二手房按揭担保合同）；

5、借款人以及家庭成员的工资收入证明；

6、房地产评价报告书（一手房无需提供）；

7、法律、法规和上级有关部门规定的其它书面材料。

潮州住房公积金贷款期限：

住房公积金贷款期限最长不得超过20年，且以借款人或其共同借款人达到法定退休年龄为限。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。