阳江公积金贷款

阳江公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于阳江公积金贷款额度、阳江公积金贷款条件、阳江公积金贷款利率、阳江公积金贷款政策以及办理阳江需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

阳江公积金贷款额度：

1、个人贷款最高额度为30万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度为40万元。

2、贷款最长年限为30年，但以不超过申请人法定退休年龄为限。

阳江住房公积金贷款条件：

一、职工个人申请住房公积金贷款，需具备以下条件：

1、具有中华人民共和国户籍及有效的身份证明，且在阳江市机关、企事业单位工作；

2、按期足额缴存住房公积金满一年；

3、有稳定的职业和经济收入，且有偿还贷款本息的能力；

4、购买或建造自住住房；

5、提供的抵押物符合抵押登记要求；

6、法律、法规、规章或政策规定应具备的其它条件。

二、职工的住房公积金贷款已经结清，再次购买或建造改善型住房并符合申请住房公积金贷款有关规定的，可再次申请住房公积金贷款。

三、住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，对于出现下列情况的职工，不予贷款或限制贷款；

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款。

2、住房贷款有累计逾期6期以上（含6期）记录的职工，在欠款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款。

3、提供虚假资料骗取贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录3年，期间不受理其住房公积金贷款申请。

阳江住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行协议利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，如遇法定利率调整，于下一年1月开始，按相应新调利率档次执行新的利率规定。

阳江住房公积金贷款流程：

1、申请人需向市住房公积金管理中心提出书面申请，并提交材料。

2、在受理职工住房公积金贷款申请之日起，3个工作日内作出是否给予贷款的决定。不予贷款的，应当告知职工不予贷款的原因。

3、经审查符合贷款条件后，由市住房公积金管理中心委托经办银行发放贷款，并将申请贷款的有关资料移交经办银行。

4、经办银行根据市住房公积金管理中心委托贷款《通知书》，与借款人签订借款合同及抵押合同。

5、经办银行在办妥有关手续后，把贷款资金转入借款人在银行开立的账户。

阳江住房公积金贷款需要什么材料：

1、身份证明和户口簿；

2、购房合同；

3、首期购房款收据或发票；

4、《房地产权证》或《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》；

5、所在单位出具的经济收入和足额缴交住房公积金的有效证明；

6、房地产估价报告书，购买住房时间在1年内的可不提交；

7、住房公积金管理中心要求提供的其它相关资料。

阳江住房公积金贷款偿还：

1、贷款发放后，还本付息采用按月等额本息还款法或等额本金（递减）偿还方法。借款人须按有关合同规定，在经办银行开设还贷储蓄账户并每月在账户中保持足够的存款额，同时委托经办银行每月直接从还贷储蓄账户上自动扣还本息，直至还清贷款为止。

如借款人提供的个人账户出现冻结、变更等情况而造成贷款人无法扣收本息的，借款人须及时向贷款人提供新的还款账户用于扣收贷款本息。

2、借款人提前部分或全部归还贷款本息，借款人可以直接向受委托银行办理有关手续。借款人未能按贷款合同的规定时间如期偿还贷款本息，受托经办银行应对其逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。

受托银行应履行职责，积极为市住房公积金管理中心按期收回贷款本息。

3、借款人在还款期限内连续三个月拖欠应还款项或全部贷款到期后，借款人仍未还清全部贷款本息，在市住房公积金管理中心和经办银行发出催还通知书一个月内，仍拒不清还欠款的，贷款人可依照有关规定和合同约定处分抵押物。

4、借款人在还贷期限内死亡、失踪、丧失民事行为能力或其它特殊原因，且无继承人或受赠人，或其法定继承人、受赠人拒绝履行贷款合同的，贷款人有权依照《担保法》、《合同法》的相关规定处分抵押物。

5、处分抵押物或其他财产，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿，但其价款超过应偿还金额的多余部分，应退还给借款人。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。