别墅房产抵押贷款能贷几成别墅抵押贷款新政策-

执行现场，被执行人听不进好言相劝，态度蛮横强硬对抗法院执行，摔砸桌椅、抢夺卷宗，推搡、威胁执行法官……各种花招使尽，最终难逃法律制裁。

近日，思明法院以彭某、胡某涉嫌拒不执行判决、裁定罪移交公安机关，二人终于收起嚣张气焰，将别墅腾空交付法院执行。

彭某与胡某夫妻二人经营一家传媒公司，因公司经营需要，二人以名下一套别墅作为抵押物，向某银行借款近1800万元，因未能按期偿还贷款，该银行依据公证债权文书向思明法院申请强制执行。

进入执行程序后，胡某与彭某未履行还款义务，在法院张贴腾房公告后，也未如期腾空并迁出案涉别墅。

随后，执行法官至别墅走访，胡某与彭某夫妻二人在无力偿还欠款的情况下依旧拒绝腾房，彭某甚至当场摔砸桌椅，推搡执行法官，抢夺卷宗。法院再次传唤夫妻二人到庭，劝诫二人自觉配合执行，谁知彭某依旧态度恶劣，还蛮横地自诩“纳税大户”，威胁要让在场执行法官“吃不了兜着走”。

法院以被执行人彭某擅自撕毁腾房公告，以暴力、威胁方法阻碍司法工作人员执行任务，依法对彭某作出司法拘留十五日的决定。时值疫情期间，且胡某当庭向法院承诺腾房，考虑到疫情防控需要，秉持着善意执行理念，法院最终未将彭某实际送拘，并给予腾房宽限期十五日。宽限期届满后，夫妻二人依旧无动于衷，彭某再次明确表示拒绝腾房，胡某则拒接法院电话。

因彭某夫妻再三反悔，拒不履行，法院遂以二人涉嫌拒不执行判决、裁定罪移送公安机关侦查。当告知夫妻二人涉嫌拒不执行判决、裁定罪时，胡某态度180度大转变，主动联系法院，腾空并交付案涉别墅，并对其本人消极对抗的行为及其妻子彭某的过激言行表示歉意及悔过。

但世上没有“后悔药”，彭某、胡某夫妻二人已涉嫌拒不执行判决、裁定罪等待他们的将是刑事制裁。近日，公安机关介入后，彭某已被刑拘，胡某则取保候审。目前，法院已成功腾退该涉案别墅，并启动评估拍卖程序。

【法官说法】

拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。本案中，胡某和彭某未履行生效法律文书确定的义务，彭某甚至以暴力、威胁方法阻碍司法工作人员执行工作，态度恶劣，被执行人胡某则消极抗拒法院执行。在具备财产可供执行的情况下，二人恶意逃避还款义务，情节严重，其行为已涉嫌拒不执行判决、裁定罪，必须承担相应的法律后果。

诚信底线不可破，法律红线不可触。在此奉劝各位失信被执行人，不要一意孤行，赶紧积极主动配合法院执行工作，履行法定责任。