等额本金和等额本息哪种方式好？

买房全款好还是贷款好？贷款选择等额本金还是等额本息呢？本息小编给您些建议。

什么情况下全款购房？

在资金充足的情况下，什么情况下全款买房？你有资金全款购房，且多余的资金既不会用来投资做生意也不会理财，只会存在银行，那就一定要全款购房。如果有比银行利息更高收益的投资理财项目还是建议把钱拿出来付首付然后剩余的钱去理财，即收益大于利息的时候选择贷款。

贷款选等额本金还是本息？

等额本金和等额本息，到底选哪个更划算？我告诉你，其实是一样的。

等额本金是每月还款能省一点，但是少的那一点钱，钱在你手里，要是能够创造出高于6%的收益才行，否则和等额本息也没有什么区别。其次贷款具体贷多少年好，第几年还最划算，实际上没有什么区别。该发生的利息已经发生的，剩下的没有发生，如果提前还款就是省下的。如果你有能力提前还款，且你的钱放在银行那里没有什么用，那就越早还越好，没有哪一年最合适，只有越早还越省钱。别听那些所谓的专家胡乱分析。

最后付完首付，如果你手里还有一些钱，但没有更好的投资渠道的话就选择等额本金。如果有更好的投资，要选择等额本息。如果付完首付，手里的钱非常紧张，听我的，别为难自己，选择等额本息。

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