二手房可以公积金贷款买吗?1万公积金可以贷款30万吗?
时间 2023-06-21 09:42公积金贷款
大家都知道购买二手房,要全款购买也是一笔很大的费用,因为他们都会选择贷款方式。根据了解到,目前大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件,这样才能可以用公积金贷款。
例如二手房是商品住房、经济适用房、限价商品房等;可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年等。如果大家符合以上条件的话,可以携带相关材料去相关部门申请贷款。
如今买房是好多人共同的目标之一了,因为大家努力奋斗就是为了能够买一套属于自己的房子。但是,大家都知道新房相比起二手房价格要贵不少,所以有些人为了减轻经济压力,就会选择购买二手房。对于二手房可以公积金贷款买吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《1万公积金可以贷款30万吗》你又知道多少呢?
众所周知,住房公积金作为一种职工对等缴存的长期住房储蓄,购房或者房屋装修时可以用来申请贷款,享受比商业贷款更低的利率。但有小伙伴问,1万公积金可以贷款30万吗?下面一起去了解一下。
其实,住房公积金余额有1万多,可不可以贷款30万,主要是看各地的政策来决定,由于目前各地公积金政策不一,所以可以贷款的额度也不同,一般来说只要符合贷款比例的规定,是可以贷款30万的。
下面以郑州住房公积金为例,住房公积金贷款额度的计算方式是:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。但值得注意的是,虽说目前商贷利率在不断上浮,而公积金贷款仍旧采用基准利率,所以使用公积金贷款买房是非常划算的。
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