【签了一年租房合同违约金】租房签订两份合同，又拖欠租金，怎么办？

很多朋友签了两份【一年租房合同违约金】的合同，拖欠房租。我该怎么办？)如果你有疑问，那就从Diu Sim女网的故事来说吧！

案例简介：签订租赁合同后拖欠租金

2013年4月6日，严阵(甲方)与陈锦昌(乙方，骏德纯净公司的授权代理人)签订a 《合作协议》，双方约定甲方将位于安庆吾悦街13号(原10号)出租给乙方，2015年2月10日，严阵(甲方)与骏德纯净公司(。房屋租金2015年4月6日至2016年4月5日为75万元，2016年4月6日至2017年4月5日为85.5万元，2017年4月6日至2018年4月5日为97.5万元；乙方应于2015年4月6日前支付第一年、第二年租金共计160.5万元，2016年4月6日前支付第三年、第四年租金共计153.5万元。2015年2月11日，俊德以银行转账的方式，与纯公司出纳兰培群一起向严阵支付租金160.5万元。

法官判决：解除合同，支付租金

1.解除闫某与被告安徽君德以纯服饰有限公司于2013年4月6日、2015年2月10日形成的房屋租赁合同关系；

二。被告安徽君德一水服饰有限公司应于本判决发生法律效力后十日内一次性支付颜某截至2017年11月10日所欠租金903000.51元及违约金50万元；

三。被告安徽君德以纯服饰有限公司自2017年11月11日起至本判决生效之日止，按4123.29元/日的标准，向闫某支持租金损失(扣除严阵租房收入减少损失后，即2017年9月1日至2020年2月29日，每天扣除1095.89元)；

4.驳回颜的其他诉讼请求；

5.驳回颜某对安徽骏德以纯服饰有限公司的反诉.

律师说法：合同合法有效，可依法解除合同

本案双方签订的合法成立的合同，一经成立即生效。闫某与某公司就同一房屋先后签订了两份房屋租赁合同。两份合同都是双方的真实意思表示，不违反法律。约定二胎合同在出生后生效，合作协议执行后失效。根据合同法，当事人可以协商解除合同。骏怡公司于2016年5月5日腾空房屋后，仅口头通知严阵办理撤店事宜。严阵说，双方一直在谈判，但不同意终止合同。君益纯公司也未能提交相关证据证明双方就解除合同达成一致。因此，双方就涉案房屋签订的房屋租赁合同并未于2016年5月6日解除。骏怡纯公司认为租赁合同已经解除的意见属于证据不足。闫某主张解除双方房屋租赁合同关系，于法有据，应予法律支持。

相关法律法规：

第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；

(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；

(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；

(五)法律规定的其他情形。

第九十七条合同终止后，尚未履行的，应当终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

以上是解决租赁合同纠纷的案例介绍，希望能帮助你解决你的问题。对于司法实践中产生的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好提前咨询合同法方面的专家律师，更好地解决自己面临的问题。

《租赁合同》的内容到这里就结束了。关于女性健康信息，你还想看什么？