《租赁承包合同怎么理解》租赁合同与承揽合同，如何区分？

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案情简介：租赁合同与承揽合同，如何区分

2014年1月，甲公司与乙公司达成协议，甲公司将其生产的一台“XX220”挖掘机以2000元/月的租金“出租”给乙公司。“租金”按实际使用年限计算。工作地点、内容、要求均由b公司安排，同时A公司聘请司机王驾驶挖掘机。一次，B公司安排司机去吃饭，刘公司开着挖掘机继续施工。突然岩石滑落，挖掘机损坏变形，损失巨大。事后查明，刘没有挖掘机驾驶资质。在双方未能就赔偿达成一致意见的情况下，甲公司提起诉讼，认为既然是租赁协议，作为承租人的乙公司就有按时完好返还租赁物的合同和法律义务，承租人应对造成的损失承担赔偿责任。

合议庭意见：B公司承担主要责任

合议庭经审理认为，B公司员工明知不合格，仍指令原告劳动者下车驾驶，造成损害，依法对错误指令负主要责任。如果承包商未能采取合理的谨慎措施将挖掘机交给无证人员，则应自行承担次要责任。

律师说法：租赁是“物”的有偿使用

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的有关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》，第十五章第二百五十一条第一款将合同定义为：“承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。”

可见，合法租赁是对“物”的有偿使用。

本案中，所谓“租金”不仅包括挖掘机的有偿使用收入，还包括原告雇佣司机的报酬，不仅是“物”的用益物权的有偿让与。双方关系不符合租赁的特征。原告提供劳动工具和劳动人员在被告指定的工作场所完成指定的事务，是以劳动成果换取劳动报酬，符合合同的特征。所以，双方所谓的“租赁”协议，本质上是一种合同。甲公司是承包人，乙公司是租用人。因承包活动造成损害的，承包人应当承担责任，定作人应当承担挑选和指导过失的责任。乙公司员工明知自己不合格，指令原告劳动者下车驾驶，造成损害，依法应对错误指令承担主要责任。如果承包商未能采取合理的谨慎措施将挖掘机交给无证人员，则应自行承担次要责任。

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