提前还房贷一部分还的是本金吗 如何提前还款

我们都知道房贷提前还款一般分为两种，分别是提前还部分和全部还清，很多人选择的都是提前部分还款。有用户想要了解，用这种方式进行还款，还的是本金吗?

提前还房贷一部分还的是本金吗

房贷提前部分还款还的是本金。

房贷提前还款分为两种情况，一种是部分提前还款，另一种是全部提前还款。部分提前还款是只归还贷款的一部分本金，还有剩余本金未结清的情况。而未结清的贷款本金，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。全部提前还款是指一次性结清房贷本金。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本金的当日。

房贷提前还款的手续

提前还房贷的流程及手续如下：

1、拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系工作人员预约提前还款。

2、预约成功后，于约定时间内携带个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续，届时只需把要提前还的款项充入还款银行卡当中，银行系统就会展开批扣。

大家需要注意：

1、有足够资金的可以选择提前一次性还清，资金不够多的选择提前还一部分也行，无论如何都可以减免一定利息。而在提前部分还款后，客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变。

2、部分银行对房贷提前还款时间有规定，需按合同约定的还款计划逐期还满一定期数后方能提前还款，不然就需要支付一定违约金。而大部分规定的时间是一年，也有的规定头三年提前还款均需支付违约金。

以上是对于提前还房贷一部分还的是本金吗的解答，希望对大家有帮助。