房贷40万违约金是多少

40万抵押贷款的违约金不得超过2万元。具体违约金数额根据贷款时签订的合同确定，并以合同为准。合同法规定的法定违约金一般为1%至5%。一年内还款的，建设银行提前还款罚款为提前还款金额的3%；如果贷款在一到两年内还清，则收取预付款金额的2%；对于提前还款，将收取提前还款金额的百分之一的费用。

各银行提前偿还按揭贷款的违约金

1.招商银行

一年前提前还款的，利率不低于实际还款金额的三个月。一年后提前还款的，利率不低于实际还款金额一个月。

2、中国建设银行

一年内提前还款的，按预还款金额的3%收取。如果提前偿还贷款一年至两年，将收取提前还款金额的2%。如果贷款在二至三年内提前还款，则收取提前还款金额的1%。

3.中国农业银行

如果贷款在一年内提前还款，则按照本金乘以月利率收取费用。月利率是贷款利率除以12个月减去还款月数。如果贷款一年后提前还款，只要之前没有提前还款记录，就不会被收取罚金。如果您已经提前还款并在一年后再次申请，则不会收取任何罚款。

4.中国工商银行

一年内提前还款的，按提前还款金额的5%收取违约金。如果一年后提前偿还贷款，则不会收取罚款。

5.中国银行

一年内提前还款的，最高不超过六个月的罚息（按提前还款日贷款利率计算）。如果一年后提前偿还贷款，则不会收取罚款。

6、交通银行

提前还款时，部分提前还款规定，提前还款最低不得低于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。部分预付款可每年免费偿还一次。所有提前还款的人均需缴纳违约金，为当期还款金额的1%。但具体还款金额必须按照合同约定执行。

7.广发银行

如果一年内提前偿还贷款，将收取两个月的利息作为违约金。如果一年后提前偿还贷款，则不会收取罚金。

8.中国光大银行

提前偿还抵押贷款时，一年内提前偿还贷款的，将收取3%至6%的利息作为违约金。具体规定按合同规定执行。贷款一年后提前还款不会收取罚款。

9.上海浦东发展银行

提前还款时，如果一年内提前还款，将收取1.5%或3%的不同利率。有些可能不收取违约金。将按照合同规定的金额收取费用。贷款一年后提前还款不会收取罚款。