房贷被要求买5年理财是为啥 办房贷买的理财能取消吗
时间 2024-03-27 09:51信贷资讯
申请银行房贷时,都会要求用户提供个人的征信报告、银行流水、工作收入证明等各种材料,待贷款审核通过之后才可以拿到贷款买房。
房贷被要求买5年理财是为啥?
1、捆绑消费
实际上,在申请房贷的过程中,申贷人是不需要购买银行理财产品的。只要申贷人符合银行的基本贷款条件,个人资质过关即可。但银行每月能够放款毕竟有限,加上国家对于坏账率一直非常重视,于是银行就会在符合申贷条件的客户中,筛选更优质的客户。并且现在各大银行和理财平台的理财产品很多,市场份额就那么大,银行为了抢占市场,增加盈利,加上要筛选优质客户,因此就会让申贷人先购买理财产品,再申请房贷。总的来说,就属于一种捆绑消费。
2、提升申贷人资质
有一些申贷人虽然征信上没有什么不良记录,但收入状况并不乐观,想要申请房贷的话,逾期风险较大,银行不愿意通过申贷请求。这时申贷人就可以购买一些银行的理财产品,一方面证明自己的经济实力,另外一方面也能增加跟银行的经济往来。
办房贷买的理财能取消吗?
可以取消,借款人可以等到放款后,申请赎回即可。赎回之后,不会对个人信用和房贷造成什么不良影响。
需要注意的是,用户办理房贷成功之后,一定要按时还款,避免造成逾期,房贷逾期之后影响非常大。房贷逾期不仅会产生征信不良记录,还会有罚息、违约金产生,如果逾期情况严重,有可能贷款的房子会被拍卖用来抵债。
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