房子抵押贷款最长能贷多少年 能贷多少
时间 2024-03-24 09:40信贷资讯
在日常生活中,可能会遇见资金短缺但却继续资金的行为, 因此很多人会考虑向银行申请抵押贷款来获取资金,那房屋抵押贷款最长可以贷几年?
房子抵押贷款最长能贷多少年?
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1到3年,等额本息是1到10年,随借随还是1到5年。
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。注意,这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。
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