《婚外情补偿第三方协议》婚外情与第三者签订的“分手协议”是否有效

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最近，一则有趣的社会新闻引起了大家的关注。已婚老王和未婚小李两年前相识。之后小李知道老王结婚了，就勾搭上了。一年后，老王的妻子发现了丈夫的婚外情，要求离婚。为了挽回妻子，老王和小李分手了。当时出于尴尬，他签了一份“分手协议”，说以后遇到小李，就装成陌生人，老王给小套房。小李欣然同意。半年后，老王生意失败，想起了送给小李的房子，想要回来。小李不同意，说这个协议是本着合法自愿的原则签订的，是有法律效力的。协议效力如何，房子最终归谁？Fabang专业合同律师为您解答。

一、“分手协议”无效

为什么在意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定的情况下，“分手协议”无效？《民法通则》第七条规定：民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。《合同法》第七条规定：当事人订立和履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。合同的订立是民事活动，合同的订立要尊重社会公德才有效。双方签订的“分手协议”是建立在不正当男女关系基础上的。他们的行为违背了社会公德，损害了社会公序良俗，签订的协议无效。

二、房子最终属于谁分析

第一，根据法理，非法原因的支付不能返还。非法原因给付是指基于违反强制性法律或公序良俗原则的给付。该协议虽因违反公序良俗而无效，但房屋已因违法原因赠与小李，房屋不应返还。本案中，因双方约定产生的债务纠纷，老王的请求不具有正当性，故对小李退房的请求不予支持。

第二，根据我国《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者没有必要的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失。双方都有过错的，应当承担相应的责任。所以，这个协议无效后，老王有全想要回房子。但边肖认为，支持付款人因非法原因退货的权利，无疑给付款人提供了一层法律保护，不利于遏制非法行为的发生。更多合同问题，请咨询Fabon专业律师。

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